Cobertura com Vista Mar no Tenório Exclusividade, Conforto e Porteira...

R$850.000,00 | 2 Suítes | 2 Vagas Fixas | 70,32m2 | Vista Mar

Porteira Fechada: Totalmente mobiliado e equipado com móveis planejados de alto padrão. É entrar e morar.
Planta Inteligente e Privativa: 70,32m2 de área útil com 2 suítes, proporcionando máxima privacidade e conforto para moradores e convidados.
️ Experiência de Cobertura: Localizado no 5o andar, o imóvel oferece uma vista privilegiada para o mar e uma ventilação natural constante.

Rooftop Leisure: Lazer completo na cobertura com piscina, deck, solarium e área gourmet equipada (churrasqueira e forno de pizza) com o horizonte de Ubatuba como pano de fundo.
Localização Estratégica: Situado na Rua Velho Barroso (Acaraú/Tenório), o equilíbrio perfeito entre o sossego de uma rua reservada e a proximidade com o agito das melhores praias e comércios.
Vagas de Garagem: Diferencial raro para a metragem: 2 vagas de garagem demarcadas e fixas, eliminando qualquer preocupação com estacionamento na alta temporada.

Descrição do Imóvel:

Conforto absoluto e prontidão para o seu próximo capítulo em Ubatuba. Esta cobertura no Alpha Duo é a definição de praticidade sofisticada. Diferente de imóveis na planta, aqui você elimina a ansiedade de obras e reajustes de INCC: o imóvel está pronto, impecável e "porteira fechada". O conceito aberto integra a cozinha planejada a uma ampla sala de estar e jantar, que se estende para uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para o lifestyle litorâneo.
Ótimo acabamento, imóvel com pouco uso, com ar-condicionado instalado nas suítes e na sala, área de serviço individualizada e ventilada, e marcenaria sob medida que otimiza cada metro quadrado. É o refúgio perfeito para quem não abre mão de qualidade e quer desfrutar do Tenório com exclusividade.

Condições de Negociação e Segurança:
•Facilidades: Imóvel pronto para entrega imediata. Consulte condições para pagamento à vista.
•Segurança Jurídica: Edifício entregue, documentação regularizada e pronta para transferência. Ideal para quem busca uma transação rápida e segura.

Aviso Legal:
•Visitas: Atendimento exclusivo e visitas mediante agendamento prévio.
•Parcerias: Trabalhamos com sistema de parceria para corretores com clientes qualificados.

Agende sua visita e apresente sua proposta!

Pedro Albuquerque
Mentor & Consultor Imobiliário | Especialista em Ubatuba-SP
(12) 98253-5456
www.pedroalbuquerque.com.br
CRECI 229.281-F


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

Sobre o Condomínio Residencial Alpha Duo | Tenório/Acaraú – Exclusividade e Vista Mar

O que este empreendimento tem de especial:
•Baixa Densidade: Edifício exclusivo com apenas 18 apartamentos, garantindo silêncio e preservação do patrimônio.
•Lazer Panorâmico: O rooftop é um diferencial no Alpha Duo, mobiliado e decorado para receber sua família e seus hóspedes.
•Localização Prime: No encontro do Acaraú com o Tenório, permitindo acesso fácil à orla do Itaguá e às praias mais famosas da cidade.
•Gestão de Zeladoria: Zelador e elevador de última geração, garantindo manutenção constante e segurança.

Pedro Albuquerque
www.pedroalbuquerque.com.br
CRECI 229.281-F

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