Charmosa Propriedade em Areal, 21.000m², 6 Suítes, Local Seguro e Área de Lazer Completa

O imóvel "Charmosa propriedade em areal, 21.000m², 6 suítes, local seguro e área de lazer completa" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, 900m² de área, churrasqueira, piscina, guarda roupa, vista para o lago e está localizado em Areal, RJ.

Propriedade em Areal, 21.000m², 6 Suítes, Local Seguro e Área de Lazer Completa - Areal/RJ

A casa principal possui dois pavimentos e maravilhosa vista para o lago e para Mata Atlântica. Com 900m² de área construída, é composta por dois varandões, sala de estar com lareira e bar, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha planejada, seis ótimas suítes - sendo uma com closet (todas com armário, frigobar, ventilador de teto).
Área de lazer com salão de 215 m², composto por: sala de leitura com lareira, sala de TV, carteado, sinuca, lavabo e varandão, piscina adulto e infantil, sauna à lenha, sala de repouso, ducha, bar, banheiro completo com água quente, dois decks e churrasqueira.
Área externa toda ajardinada, com belo paisagismo e muitas árvores frutíferas.
Casa de caseiros (para duas famílias).
Garagem coberta para dois veículos e amplo estacionamento.
Energia solar, boiler elétrico, tarifa de energia rural e energia trifásica da ENEL.
Água: dispõe de uma mina própria, o que é de valor inestimável, além de captação de poço artesiano.
Alarme na sede e no salão de lazer. Wi-fi na sede. Antenas SKY e parabólica.
Cada construção (sede, sauna, salão de lazer e casa dos caseiros) possui fossa independente.
Toda fiação elétrica é subterrânea, evitando-se que as maritacas roam os fios.
Não há rua na frente da propriedade, pois a estrada passa do outro lado do lago. Assim, o sossego é garantido.
O imposto incidente sobre a propriedade é o Imposto Territorial Rural - ITR.
Está inscrita no CAR Cadastro Ambiental Rural.
Preço de venda: R$1.370.000,00
Com topografia privilegiada e potencial da propriedade, alguns investimentos foram realizados no objetivo de um charmoso “resort“, com pousada e vários atrativos esportivos. A sede conta com 6 suítes e dispõe de projeto para 12 suítes, em local privilegiado, com vista para o lago e acesso independente. Também há a possibilidade de implementação de diversos outros atrativos esportivos, como: caiaque, canoa canadense, tiroleza atravessando o lago, arvorismo (já tem projeto para tal), quadras de tênis, vôlei, futebol society (a construir em local disponível, com acesso próprio), ping pong, totó, futebol de botão, sinuca e carteado (os dois últimos já disponíveis). Existe instalação/fiação para telefonia com ramais internos na sede (sala, escritório e suítes), sauna e salão de lazer.
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Imóveis Parceria - CRECI/RJ: 39.883

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