Chácara - 1.517 m2 - com matrícula - valor abaixou!!!

O imóvel "Chácara - 1.517 m2 - com matrícula - valor abaixou!!!" possui Venda por R$120.000, IPTU por R$620, 1517m² de área e está localizado em São Lourenço da Serra, SP.

valor abaixou !!!
Ótima oportunidade para realizar seu sonho de viver em meio à natureza, com toda infraestrutura de um imóvel regular!!! Podendo trabalhar até mesmo na capital ou remotamente (home office, tele trabalho), com opções de criar seus filhos em local tranquilo e com acesso à escola, supermercado, etc (aprox. 5 kms do centro de São Lourenço). Distante aprox. 75 kms do centro de SP, para quando precisar resolver algo na cidade grande; e distante aprox. 120 kms de Peruíbe, litoral sul, para quando optar por uma praia.
Terreno grande, cercado, com 1.517,41 m2, documentado: com Matrícula no cartório de registro de imóveis e IPTU em dia. Localizado em um bairro regular (loteamento regular) denominado Floreal Park, no município de São Lourenço da Serra-SP. Imóvel com acesso por duas ruas: frente e fundos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.
Bairro localizado no km 311,5 da BR 116 (Regis Bittencourt), sentido SP, acesso facilitado com retorno no km 312!!! Imóvel com ótima vizinhança e construções de médio e alto padrão. Dispõe de rede de energia, com iluminação pública, coleta de lixo (normal e reciclado), rede de abastecimento de água (Sabesp), internet via cabo (fibra de vidro), tudo na porta, ou seja, na frente do imóvel!
Localizado há aprox. 150 m de uma quadra poliesportiva com playground e 1,6 km da rodovia-BR (destes, 290 m de estrada de terra), com acesso a transporte público (na BR) e ônibus escolar público, que atende o bairro e local (na porta).
Cuidado para não comprar imóveis sem documentação (matrícula), pois sem este documento, não é possível provar titularidade legal do imóvel e portanto não é possível obter o licenciamento junto à CETESB, correndo o risco de levar multas ambientais e a obra ser embargada. Pelo fato do imóvel (todo o município) estar localizado em meio a mata atlântica e por ser tratar de área de mananciais, faz-se necessário obter o licenciamento para construção, junto à CETESB.
Contratos de compra e venda, usufruto, direitos hereditários, etc só comprovam posse e não titularidade!!! A maior parte dos anúncios de terrenos apresentam esta condição (sem documento legal) e por isto são mais baratos!
Valor: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil) Reais (abaixou!!!)
Aceito propostas.
Interessados, contactar inicialmente via chat da .
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