Casa/ponto duplex mobiliado na Praça Rui Barbosa em Ilhéus, já sede do CDL e escolas, idea

O imóvel "Casa/ponto duplex mobiliado na praça rui barbosa em ilhéus, já sede do cdl e escolas, idea" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, aluguel por R$3.500 /mês, 140m² de área, imóvel mobiliado e está localizado em Centro, Ilhéus.

duplex mobiliado na Praça Rui Barbosa já funcionou CDL e escolas Ilhéus/BA
Este imóvel é aquele ponto estratégico no centro de Ilhéus, com forte vocação comercial e também possibilidade de uso residencial. Localizado na Praça Rui Barbosa, ele já abrigou o CDL de Ilhéus e escolas, o que comprova o excelente potencial para escritórios, cursos, clínicas, serviços e negócios em geral.
Com 140 m² de área útil, a casa é do tipo duplex, oferecendo 3 quartos e 1 sala, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel está mobiliado e em perfeitas condições de uso, pronto para receber tanto uma estrutura comercial quanto uma família que queira morar em uma área central, com fácil acesso a tudo.
Características do imóvel
Tipo: casa duplex (ponto comercial e/ou moradia)
Uso indicado: comercial, educacional, serviços, misto ou residencial
Área útil: 140 m²
Quartos: 3
Sala: 1 sala ampla
Mobiliado: sim
Potencial comercial e institucional
Já funcionou o CDL de Ilhéus no local
Já abrigou escolas, reforçando a vocação para atividades educacionais
Ambientes que permitem organizar recepção, salas de atendimento, salas de aula, escritórios ou consultórios
Imóvel mobiliado, facilitando a adaptação para uso profissional
Uso residencial (ou misto)
Pode ser usado também como moradia ou comercial + residencial
Espaço adequado para famílias ou casais que desejam morar em área central
Ambientes com boa iluminação natural e boa ventilação
Projeto interno pensado para funcionalidade e bem-estar
Localização e entorno Praça Rui Barbosa
Imóvel situado em região central de Ilhéus, com acesso fácil a:
Comércio local
Escolas e serviços educacionais
Hospitais e serviços de saúde
Pontos de transporte urbano
Essa combinação torna o imóvel uma oportunidade rara para quem busca ponto já consolidado comercialmente, com histórico de uso por entidades relevantes, e que ainda pode ser adaptado para moradia ou uso misto.
Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno
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CRECI 33173 CNAI 054602

Características da casa:

• Armários Na Cozinha

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