Casa em Condomínio para Venda em Araruama, PONTINHA, 6 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros

O imóvel "Casa em condomínio para venda em araruama, pontinha, 6 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.900.000, condomínio por R$1.700, 971m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida James Mendonça Clark, Pontinha, Araruama.

espetacular de altíssimo padrão, terreno com incríveis 971, 69m², com área construída total de 559,74m², composta por:

1º Piso: Sala ampla com 48m² distribuida em 3 ambientes (jantar, estar íntimo e estar social), lavabo, cozinha, dispença, extensa varanda em L, escada em granito para o 2º pavimento.

2º Piso: 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem, sacada, e banheiro social.

Possui um anexo com:

1 Piso: Sala, cozinha, banheiro social, hall e escada p/ 2º piso.
2º Piso: 2 quartos.

Na área externa possui bela área de lazer com área gourmet completa, espaço lounge, dois banheiros externos, lindo pergolado integrado a espetacular piscina toda azulejada com design diferenciado, belo jardim presente ao redor de todo o imóvel, garagem coberta para 4 carros, dois comodos que estão sendo usados atualmente como oficina e ateliê respectivamente.

Detalhes tecnicos de funcionalidade, energia limpa e segurança: - Piscina com sistema de bombeamento por energia solar acionada por 6 placas solares importadas de Dubai que possibilitam que a piscina fique bombeando durante todo o dia.

- No anexo possui telhado com sistema solar para alimentar lâmpadas a bateria alimentada por 2 paineis, sendo assim funciona mesmo se faltar luz, possui acionamento automático por fotocélula

- Ar condicionados split dos quartos são novos

- Possui sistema interno de monitoramento com 9 cameras que podem ser acessadas por sistema mobile.

- 8 Lampioes de cobre importados de Dubai espalhados ao redor da parte externa do imóvel


DOCUMENTAÇÃO:

Documentação em perfeito estado, escritura definitiva devidamente registrada no cartório do 2º oficio de registro de imóveis de Araruama e todo projeto de construção devidamente aprovado e averbado na Prefeitura Municipal de Araruama e na matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. IPTU e taxa Condominial rigorosamente em dia.




- Churrasqueira, Móveis Planejados, Piscina, SPA / Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Características da casa em condomínio:

• Varanda
• Churrasqueira
• Piscina
• Piscina

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