Casa com 4 dormitórios, 342 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 11.090,00/mês

O imóvel "Casa com 4 dormitórios, 342 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 11.090,00/mês" possui 5 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, 342m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Muniz de Sousa, Aclimação, São Paulo.

comercial excelente para instalação de restaurante, pizzaria, hamburgueria, academia de ginástica, salão de beleza, cabelereiros, clínicas, salão de eventos, etc. Ótima localização com forte apelo comercial na região nobre da Aclimação. Em frente ao parque e próximo de bancos, variado comércio, inclusive estação Ana Rosa, Paraíso e Vergueiro do Metro.
O imóvel está construído em terreno de 300 m² sendo 10m de frente por 30m da frente aos fundos, com uma área total construída de 342m². 9 vagas privativas disponíveis na porta. No piso térreo 1 amplo salão com 130m² de área útil livre, 3 banheiros, cozinha industrial, frízeres, ar condicionado, ventiladores, balcão, mesas e cadeiras; adaptado atualmente para restaurante. Na parte superior dotado de sala, cozinha, 4 quartos, 2 banheiros e área de serviço com quintal e tanque.
Valor para venda R$ 2.500.000,00
Valor para locação (até 4 anos) R$ 8.900,00 mês.
Valor do IPTU R$ 2.190,00
Locação com fiador ou 3 meses de depósito caução.
Estuda-se uma carência para adaptação do imóvel ao novo negócio. -

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