Casa com 3 dormitórios à venda, 340 m² por R$ 1.700.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

O imóvel "Casa com 3 dormitórios à venda, 340 m² por R$ 1.700.000,00 - granja viana - cotia/sp" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, 340m² de área, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Nova Amazonas, Granja Viana, Cotia.

legítimo SÍTIO para venda, no coração da Granja Viana.
- TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.
- TRANSMICO: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
- BONDINHO DE FRUTAS para alimentar a fauna.
- FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.
- HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.
- LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim.
CASA PRINCIPAL.
- A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada.
- O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico.
- Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa.
- Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
- 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba.
- Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar.
- Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável.
EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE
- Com escritório, biblioteca e banheiro.
- Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.
ANEXO GOURMET
- Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
- Banheiro.
- Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.
GARAGEM:
- 6 vagas internas, sendo 4 cobertas.
- Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga.
AQUECIMENTO DE ÁGUA:
- Gás de passagem.
ABASTECIMENTO DE ÁGUA:
- 1) Sabesp.
- Esgoto ligado à rede da Sabesp.
- Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp). -

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Área De Serviço
• Condomínio Fechado

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