Casa com 3 dormitórios à venda, 285 m² por R$ 1.350.000,00 - Hamburgo Velho - Novo Hamburg

O imóvel "Casa com 3 dormitórios à venda, 285 m² por R$ 1.350.000,00 - hamburgo velho - novo hamburg" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.350.000, 285m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Edgar Ivo Müller, Hamburgo Velho, Novo Hamburgo.

DO IMÓVEL: CA0039

LOCALIZAÇÃO:
Casa muito bem localizada no bairro Canudos, na divisa com o alto do Bairro São Rafael e próxima de todas as facilidades do dia a dia, tal como padarias, mercados e farmácias, com rápido acesso ao centro da cidade e a Av. Dr. Maurício Cardoso.

AMBIENTES:
Os ambientes são realmente amplos e repletos de luz natural, haja vista sua excelente posição solar, os detalhes em vidro da fachada e a dimensão de suas aberturas laterais e traseiras.
Ao adentrar no imóvel, logo percebe-se a harmonia de seu living integrado, sendo a divisão dos ambientes feita da seguinte forma:
Sala de estar com pé direito duplo, lareira, sala de jantar com abertura em vidro e acesso ao jardim, lavabo, cozinha integrada com churrasqueira e abertura em vidro também com acesso ao jardim, lavanderia e garagem para 4 carros.
No andar superior, tem-se o mezzanino com sala íntima e 3 suítes uma com closet sendo duas com ampla sacada compartilhada aos fundos e lateral do imóvel e outra com sacada de frente para a rua.
Tudo isso muito bem distribuídos nos 285,79m² de sua área construída e 315,90m² de área do terreno.

DIFERENCIAIS:
A posição solar, sem dúvidas, é um diferencial do imóvel. Por ser oeste e leste, o sol da manhã irradia a totalidade de seu living dado às amplas aberturas, varandas e sacadas contemplando a totalidade das áreas sociais e, no segundo piso, às suítes.
O imóvel possui pé direito duplo com mezzanino, esquadrias em PVC de excelente qualidade e tamanho, água quente, área social em piso porcelanato e íntima em laminado.
No jardim, espera para piscina e corredores laterais.
Visando a sua segurança, o imóvel possui cerca elétrica e garagem com sensor de movimentação.

Agende a sua visita!
Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Isolete Heusner
CRECI/RS 57.966 -

Características da casa:

• Churrasqueira
• Ar Condicionado
• Varanda
• Área De Serviço

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