Casa com 3 dormitórios à venda, 252 m² por R$ 2.500.000,00 - Itapema do Norte Gleba II - I

O imóvel "Casa com 3 dormitórios à venda, 252 m² por R$ 2.500.000,00 - itapema do norte gleba ii - i" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, 253m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Itapoá, SC.

de Praia para venda em Itapoá;
Área privativa de 252,97 M2
Área total de 2.688 M2

- RESIDÊNCIA EM ALVENARIA COM 144,98 M2:

*1 suíte

*2 dormitórios

*1 BWC

*Ampla sala

*Cozinha

*Todos os ambientes com esquadrias e portas janelas em alumínio.

*Armários planejados nos quartos.

*Todos os ambientes com ar condicionado Split.

-EDÍCULA EM ALVENARIA COM 107,99 M2:

*Sala e cozinha integradas

*BWC completo

*Lavanderia

*depósito

*Ambiente com ar condicionado Split.

-ÁREA EXTERNA:

*Garagem coberta para 5 automóveis e espaço para mais 5 automóveis descoberto ,sendo que há uma entrada exclusiva para os automóveis.

*Piscina IGUI 4,50mt. X 10 mts.

*Espaço de recreação infantil com casinha de boneca.

*Hortinha

*Paisagismo incluindo várias arvores nativas.

*Propriedade possui alarme monitorado.

**Matrículas de 3 terrenos são individuais porém 1 das matrículas foram unificados 4 terrenos lotes 6, 8, 10 e 12.

***Terrenos localizados na Zona 3 com Coeficiente 3 X

***Potencial máximo construtivo de 50% da área = (A área dos 7 terrenos são 2.688 M2 / 50% = 1.344M2 permitido de utilização dos terrenos, pode ser construído até 8.064 M2 com altura máxima de 54m de altura e considerando um pé direito de 2,80m. Permitido edifício até 19 andares e/ou 2 torres de 9 andares com 4 apartamentos por andar.

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Características da casa:

• Churrasqueira
• Piscina
• Piscina

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