Casa com 04 Dormitórios e 616 M² | Jardim Paulista , São Paulo

O imóvel "Casa com 04 dormitórios e 616 m² | jardim paulista , são paulo" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$5.350.000, 61600m² de área e está localizado em Rua Espéria, Bairro Jardins, São Paulo.

Casa, Jardim Paulista, Ocupado, contendo 4 suíte(s), 4 vaga(s) de garagem, 6 banheiro(s), 920.00 M² de área de terreno, 616.00 M² de área construída, 616.00 M² de área útil, 920.00 M² de área total. Matrícula nº 156626. - Considerações Importantes: - Ficará a cargo do COMPRADOR: - 01) A transmissão dos direitos da posse ocorrerá com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda; - 02) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; - 03) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem. Ficará a cargo do VENDEDOR: - 01) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, desta forma, assume o Vendedor a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação. O Vendedor atuará de forma direta no ajuizamento da demanda judicial, se necessário, bem como nas tratativas extrajudiciais essenciais para a concretização da desocupação, ficando sob sua responsabilidade a condução do processo e a comunicação direta com o Comprador sobre o andamento e atualizações da desocupação do bem; - 02) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, até a assinatura do Instrumento de Compra e Venda, respondendo o Comprador deste momento em diante; - 03) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. - Tipo de Imóvel: Casa - Situação do Imóvel: Ocupado - Tipo de Venda: Venda Direta - Aceita Visita: Não - FORMA DE PAGAMENTO: PARCELAMENTO OU A VISTA

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