Casa de Vila em Rua Iracema da Silva, 59 - Flórida - Embu-Guaçu/SP

O imóvel "Casa de vila em rua iracema da silva, 59 - flórida - embu-guaçu/sp" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$849.410, condomínio por R$1, IPTU por R$2.826, 120m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Embu-Guacu, SP.

de Vila a venda em Rua Iracema da Silva, 59 - Flórida - Embu-Guaçu/SP

Ponto Comercial com Casa em local extremamente lucrativo

Financiamento ou entrada de + parcelas diretamente com o proprietário. Aceita veículo de até R$ 150.000,00.

Embu-Guaçu / Florida 1
Casa
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Lavanderia
- Garagem coberta
- 1 banheiro
- Área de churrasqueira

Ponto Comercial
- Lava rápido já montado com mais de 200 clientes fixos.

- Ótima localidade para montar um mercado ou comércio de grande porte.

- Possibilidade de construir um galpão industrial para armazenamento de mercadorias ou empresa.

Facilidades Próximas
- Todas as linhas de ônibus passam em frente.
- Padarias, escolas, posto de saúde, açougue, hortifruti, igrejas.
- Ponto a 200 metros da rodovia, 2 km do centro de Embu-Guaçu.

- Área construída: 120 m².

- Terreno: 13,5 x 50 metros, totalizando 680 m².
- ESCRITURA e IPTU regularizados.

Uma propriedade versátil e lucrativa para suas necessidades residenciais ou comerciais.
Cômodo Extra
Perfeito para montar um comércio ou um bar, estrategicamente localizado na beira da avenida.

Clientela Consolidada
- 24 anos de funcionamento com mais de 100 clientes fidelizados mensalmente

- Ponto comercial pronto para continuar gerando receitas.

Infraestrutura Completa
- Capacidade para 18 carros.
- Espaço interno amplo com banheiros para clientes.
- Rampa de lavagem e área coberta, funcional para diversos tipos de negócios.

- De frente para uma praça, proporcionando um ambiente agradável e fluxo constante de pessoas.
- Próximo à estrada, escolas, UBS, mercearia e padaria, aumentando a valorização da propriedade.

Potencial para Diversos Negócios
- Ideal para montar outros tipos de comércio devido à excelente localização.
- Aceita permuta dependendo do carro, com flexibilidade para negociações.

Tipo do imóvel: Casa de Vila
Metragem útil: 120m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 1
Localização: Flórida | Embu-Guaçu
Valor: R$850.000

Algumas
- Banheiro de serviço
- Bar
- Permuta
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre



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*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189.948

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