Casa à venda no PRAIA BELLA , AÇU DA TORRE, Mata de São João, BA

O imóvel "Casa à venda no praia bella , açu da torre, mata de são joão, ba" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$5.499.900, condomínio por R$1.299, IPTU por R$65, 550m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Brotas, Salvador.

privacidade e alto padrão a apenas 700m do mar

Descubra uma residência única, construída para oferecer conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e integração perfeita com a natureza exuberante da Praia do Forte. Localizada ao lado de uma imensa área de preservação (APP), sem vizinhos na frente, no fundo e em um dos lados, esta casa proporciona uma experiência rara de privacidade e vista permanente para a mata.

Destaques do Imóvel
Terreno de 700 m2
Casa com 550 m2 de área construída, completamente decorada e com paisagismo
6 suítes climatizadas, incluindo uma Suíte Master com closet e cama king size
Hall com pé-direito duplo e jardim de inverno
Sala de estar/TV ampla e integrada

Lazer & Convivência
Piscina de 65 m2 com iluminação, prainha, hidromassagem aquecida a gás, ionizador automatizado e borda infinita voltada para a Alameda
Deck com pergolado e área de contemplação com lareira, poltronas e integração ao espelho dágua
Espaço gourmet completo com cooktop, forno elétrico, micro-ondas, cervejeira e duas geladeiras
Churrasqueira equipada com elevatório de grelha/parrilla, espetos giratórios elétricos e exaustor
Deck em balanço com vista para a vegetação

Funcionalidade & Conforto
Cozinha completa
Lavabo
Rouparia
2 depósitos
Área e quarto de serviço

Acabamentos & Tecnologia
Esquadrias, escadas e pergolado em madeira cumaru
Piso em microcimento
Rede wi-fi com amplificador em toda a casa
Sistema de água pressurizada e aquecimento a gás
Irrigação automatizada com timer (2x ao dia)
Poço artesiano interligado à irrigação
Reservatórios: 10.000 L (inferior) + 3.000 L (superior)
Automação da piscina integrada à Alexa

Localização Privilegiada
A 700 metros da praia
ao lado de ampla área verde
Sem vizinhos em três lados do terreno
Vista deslumbrante e permanente para a mata nativa


Tx condomínio 1.299,98
Fundo de reserva 65,00
Tx segurança 25,00


De 5.900.000 por 5.500.000


Cep 48.280.000




Patamares, Pituba, Paralela, Imbui, Armação, Graça, Caminho das Árvores, Itaigara, Alto do Parque, Corredor da Vitória, Barra, Ondina , Apipema, Jardim Apipema, Costa Azul, Rio Vermelho, Horto Florestal, Vitória, Campo Grande, Morro do Ipiranga, Morro do Gavazza , Cidade Jardim costa azul stiep Alto do Itaigara Praia do Forte Imabassaí Sauípe
Costa do Sauípe Baixios Guarajuba Lê Parc Le PArc Panamby Villaggio Panamby , Guarajuba, Praia do Forte, Vilas do Atlântico, Int
Marcelo Muritiba Reis Imóveis - CRECI BA13197PF

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H
• Varanda

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