CASA A VENDA NO CONDOMINIO TERRAS DE SIENA

O imóvel "Casa a venda no condominio terras de siena" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.300.000, condomínio por R$456, 307m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, Vila do Golfe, Ribeirão Preto.

casa sobrado, de esquina, com piscina, em condomínio de alto padrão.
Área do terreno: 635,15m².
Área construída: 307,40m².
Dormitórios: 3 ou 4 suítes (sendo uma master com closet).
Banheiros: 5.
Valor: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) sujeito a alteração sem aviso prévio.
Condomínio: R$ 456,84 (sujeito a alteração, consultar).
IPTU: R$ 257,00 (sujeito a alteração, consultar).

Diferenciais: acabamento de alto padrão, porcelanatos grandes formatos, revestimentos de altíssimo padrão e marcas reconhecidas, rodapé embutido (não acumula sujeira).
Lavatórios dos banheiros com cuba esculpida no porcelanato e nichos nos banheiros, ralo linear TIGRE, metais DOCOL, misturadores das pias e banheiros do tipo monocomando DOCOL, tubulação 100% TIGRE.
Piscina de alvenaria, com SPA e prainha, aquecida, feita em revestimento cerâmico e impermeabilização com manta asfáltica.
Vaso com caixa acoplada DOCOL lift com fechameto SOFT CLOSE, instalação click, acionamento quadrado, assento em termofixo, atibactericida.
Varanda gourmet ampla, já com coifa e exaustor em inox na cozinha e na área gourmet.
Energia Fotovoltaica.
Super Home office.
Suíte externa (ou depósito).
Sala home cinema.
Fogueira/Queimador a álcool inox.

Iluminação completa e funcionando 100% LED.
Água com aquecimento solar nos banheiros e cozinhas, chuveiros e pias.
Pé direito alto, suite master super ampla com closet.
Ponto para carregador de carro elétrico, ponto elétrico abaixo da bancada dos banheiros para secador de cabelo embutido no armário.
Forro de gesso na casa toda.
Som ambiente instalado na área gourmet, varanda e piscina (caixa pedra).
Projeto contemporâneo Arq Aline Moreira.
Vagas de garagem: 6, sendo 3 cobertas.

Opcional: armários na casa toda por R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) sujeito a alteração, consultar.

Lazer: condomínio clube, piscina aquecida adulto e infantil, quadra de basquete, de vôlei, de futebol, campo de futebol gramado, quadras de tênis, áreas de festas e convivência.

Segurança: cerca elétrica, concertina, portaria 24h, acesso veículo com TAG e biométrico, ronda de moto interno e externo,  bairro com monitoramento virtual junto a polícia militar.

Região: próximo ao shopping Iguatemi, colégios CONCEPT e Albert Sabin, bairro planejado, ciclovia, pista de caminhada na avenida central, fácil acesso a rodovias e anel viário.

Características da casa em condomínio:

• Piscina
• Churrasqueira
• Porteiro 24H
• Ar Condicionado
• Academia
• Permitido Animais
• Piscina
• Condomínio Fechado
• Portão Eletrônico

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