Casa Tombada Reformada na Av. Afonso Pena, 3 Andares à venda no - Funcionários, Belo Horiz

O imóvel "Casa tombada reformada na av. afonso pena, 3 andares à venda no - funcionários, belo horiz" possui Venda por R$2.800.000, 198m² de área e está localizado em Funcionários, Belo Horizonte.

imponente casa de 3 andares, originalmente construída em 1944, passou por uma completa reforma em 2020 que modernizou toda a infraestrutura sem perder o charme histórico. Localizada na prestigiada Avenida Afonso Pena, esquina com Rua Maranhão, no coração do bairro Funcionários, oferece a melhor localização de Belo Horizonte, com todo comércio, serviços e infraestrutura urbana à disposição.

A reforma contemplou toda a parte elétrica, hidráulica e estrutural, incluindo reforço em pilares e vigas de concreto, garantindo segurança e permitindo flexibilidade para adaptações internas. Com 267m² de área construída distribuídos em 118,26m² no 1° pavimento, 90,31m² no 2° pavimento e 58,43m² no 3° pavimento, o imóvel oferece amplas possibilidades de uso.

Apesar de ser tombada pelo patrimônio histórico, a proteção se restringe apenas à fachada e altimetria, permitindo total liberdade para reformas e personalizações no interior da construção. Esta característica única combina o valor histórico com a praticidade contemporânea.

Ideal para quem busca um imóvel exclusivo em localização privilegiada, seja para residência, escritório ou uso comercial. A casa está pronta para morar ou adaptar conforme a necessidade, representando uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas da capital mineira.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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