Casa térrea,no Condomínio Helena Maria, frente para o lago, porteira fechada!

O imóvel "Casa térrea,no condomínio helena maria, frente para o lago, porteira fechada!" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.640.000, condomínio por R$488, IPTU por R$118, 202m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Avenida Elias Maluf, Sorocaba, SP.

Imagine acordar todos os dias com o privilégio de ter um lago como moldura da sua janela. Esta residência térrea combina arquitetura contemporânea, integração total de ambientes e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Características do Imóvel:Terreno Espaçoso: 378,58 m².
Área Construída Total: 201,58 m².
Área Útil Interna: 170,22 m² (focada no máximo aproveitamento).
Dormitórios: 3 Suítes privativas, projetadas para total conforto e silêncio.
Conceito Aberto e Lazer:O coração da casa é um ambiente integrado de tirar o fôlego:
Living Completo: Salas de estar e jantar em conceito aberto, conectadas à cozinha.
Cozinha Gourmet: Conta com uma ilha central, ideal para quem aprecia a gastronomia e deseja interagir com os convidados.
Área Gourmet Integrada: Com churrasqueira, perfeita para recepções que se estendem do interior para o lazer com fluidez.
Comodidades: Lavabo elegante e área de serviço funcional e discreta.
Diferenciais de Estacionamento:4 Vagas de Garagem: Com o diferencial de uma entrada privativa, garantindo mais segurança, discrição e facilidade de manobra.
O Grande Diferencial:A localização é o ponto alto: estar de frente para o lago garante não apenas uma vista permanente e deslumbrante, mas também maior ventilação, iluminação natural e uma valorização imobiliária muito superior à média.
Por que este imóvel é único?Projetos térreos com três suítes e este nível de integração são raros, especialmente em terrenos que oferecem a paz e a estética de uma vista para a água. É a escolha definitiva para quem não abre mão de exclusividade.
Acabamento interno: Piso de Porcelanato em todos os ambientes; Pias em mármore Travertino nos banheiros e lavabo; Porta Pivotante na cor preta; Janelas dos quartos com persianas integradas e automatizadas na cor preta; Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes; Cozinha com acesso direto a área gourmet. Casa com pé direito alto de 3 metros, com ótima iluminação e ventilação natural. Iluminação decorativa noturna. Área gourmet com churrasqueira.
Localizada no mais novo condomínio residencial de Sorocaba, o Residencial Helena Maria, possui um maravilhoso lago, muita área verde e praças. Também conta com uma estrutura de lazer completa com piscinas, academia, campo de futebol, salão de festas e pista de caminhada. Possui todo o conforto e segurança que um condomínio de alto padrão pode lhe proporcionar, portaria com segurança e monitoramento 24 horas, fechamento do perímetro com muros e gradis.
Próximo ao Santo Supermercado, Carrefour, Escolas, Padarias, Farmácias, etc. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a Av....

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