Casa térrea no Condomínio Terras Alpha (Granja Marileusa); 150m2, suíte master, + 2 quarto

O imóvel "Casa térrea no condomínio terras alpha (granja marileusa); 150m2, suíte master, + 2 quarto" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.380.000, condomínio por R$597, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Granja Marileusa, Uberlândia.

A CASA (nova) - Terreno de 277m² (10,31m largura x 27,00m comprimento); - 150m² de área construída ? 1 pavimento; - Projeto inédito e diferenciado; - 1 suíte máster com closed + 2 quartos amplos; Banheiro social; - Área íntima reservada; - Ampla sala de estar com pé direito duplo; - Cozinha com área gourmet e ilha integradas também com pé direito duplo; - Churrasqueira à carvão; - Preparação para instalação de ar-condicionado em todos ambientes; - Piscina aquecida, estruturada de concreto armado; - Lavanderia integrada à casa; - Lavabo externo para piscina; - 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas; - Energia fotovoltaica (energia solar) já instalada e produzindo. O ACABAMENTO - Fachada imponente com pé direito de 4,80m, projeto de iluminação LED e teto vinílico; - Imponente Porta Principal Pivotante em ACM preto fosco com 4,80m de altura; - Portas e janelas em alumínio preto; - Banheiro máster com pia e chuveiro duplos e nicho iluminado; - Banheiro social com nicho iluminado; - Iluminação aconchegante em perfil de LED; - Amplitude, ventilação e iluminação natural da sala, cozinha e área gourmet com ambientes integrados e pé direito duplo ? 4,80m; - Ampla vista da área de lazer e piscina com porta de alumínio escamoteável 4 folhas de vidro temperado; - Rebaixamento do teto em gesso estruturado em toda casa; - Preparação para instalação de ar-condicionado em todos ambientes; - Piso porcelanato 83x83 Silver Plus monocromático em todos ambientes; - Piso porcelanato 24x104 amadeirado no deck da piscina; - Rodapés embutidos de 12 cm de largura; - Revestimento porcelanato 60x120 nos banheiros; - Pedras e bancadas em Granito São Gabriel preto escovado; - Ilha central da área gourmet em Granito São Gabriel preto escovado preparada para cooktop; - Cozinha preparada para cooktop, lava-louças e bebedouro, com gás canalizado para o ambiente externo; - Churrasqueira à carvão em alvenaria revestida em porcelanato; - Pias dos banheiros com cuba de sobrepor e Granito Branco Prime; - Pintura Lamato-imperbeamilizante aplicada em toda área externa da casa e textura nos muros; - Paisagismo diferenciado e calçada-padrão do condomínio Terras Alpha; - Lindíssima piscina aquecida, estruturada em concreto armado com área de (10,80m2) 3,60 x 3,00m, prainha, jatos de hidromassagem, revestida em pastilhas Strufaldi/Palau 10x10cm e com lindíssima cascata com queda superior; - Energia fotovoltaica (solar) instalada, em funcionamento e já produzindo, com capacidade de geração de 555 kwh/mês (08 placas solares). Isso equivale a uma economia mensal de aproximadamente R$ 550,00 na sua conta de energia Cemig. A LOCALIZAÇÃO - Melhor área do condomínio, próximo à portaria, porém em local privativo com fácil acesso ao clube de lazer, salão de festas, piscina, academia, quiosques, quadras e parque infantil; - Postes de iluminação pública e cabeamento do lado oposto da rua. Terreno do lado do declive, o que confere maior privacidade à casa. SOBRE O CONDOMÍNIO, TERRAS ALPHA - Portaria 24 horas presencial, ronda interna motorizada 24 horas, acesso por reconhecimento facial, 5 portarias de acesso (moradores, visitantes e prestadores), cerca elétrica em todo perímetro, sistema de monitoramento, etc. - Quadra de tênis; - Campo de futebol socyte; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis / beach tenis; - 2 quiosques com churrasqueira, ilha gourmet e mobiliário completo; - Sala de ginástica equipada; - Vestiários e banheiros masculino e feminino; - Raia na piscina adulta; - Piscina adulta semi-aquecida; - Piscina infantil semi-aquecida; - Parque infantil completo; - Salão de festas amplo, climatizado e mobiliado; - Estacionamento Loja de conveniência tipo container de auto-atendimento; - Pet friendely;

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