Casa Térrea na Mooca (Terreno 8 m X 41 m = 328 M²) - Próx. Estação Belém E Tatuapé

O imóvel "Casa térrea na mooca (terreno 8 m x 41 m = 328 m²) - próx. estação belém e tatuapé" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$900.000, 150m² de área, varanda e está localizado em Rua Passarola, Alto da Mooca, São Paulo.

Terreno plano com área total de 328m², sendo 8m de testada por 41m de profundidade (o lote apresenta leve aclive da rua para o fundo, tendo aproximadamente 1,20m de diferença);
- Área ideal para construção de pequenos galpões comerciais, como por exemplo: pequenas confecções, academias, mecânicas automotivas, marcenaria, storages, facilities, logística de e-commerce, etc. Melhor investimento (tendência na região): construção de condomínios residenciais de até 4 andares com kitnets ou apartamentos de até 45m².

ÁREA CONSTRUÍDA:
- 3 casas térreas independentes, com área útil somada de 150m². É possível conectá-las internamente abrindo-se um corredor lateral sem perder muito espaço dentro dos cômodos . Todo o imóvel conta com 3 quartos, 2 salas multiuso, 3 cozinhas, 3 banheiros amplos, 2 áreas de serviço independentes (área externa) e 1 oficina com ponto de água limpa. O quintal pode ser usado como garagem para pelo menos 6 carros e mais de 30 motos (ideal para serviços de entrega/delivery fast-food). O espaço conta ainda com um jardim no hall de entrada (entre portões de acesso ao imóvel);
- Imóvel com duas edificações, sendo o bloco principal com duas residências construídas na década de 1950 e uma edícula ao fundo, de 1970. O imóvel necessita reformas pontuais, como modernização/padronização de infraestrutura e outras melhorias (elétrica, hidráulica, telhados, revestimentos internos, etc);
- O layout atual dos cômodos possibilita a rápida conversão ou adaptação do imóvel para pequenos pontos comerciais, como por exemplo: escritórios de advocacia e contabilidade, escolas infantis ou de idiomas, clínicas médicas, salões de estética, pizzaria ou restaurantes delivery (espaço amplo para motoboys) e serviços de logística (e-commerce, confecção, etc).

Localidade: Próximo a Rua Tobias Barretos e Hospital Infantil Cândido Fontoura

Somos uma startup imobiliária focada em oferecer imóveis na Mooca e Região, aliando agilidade, modernidade à um atendimento personalizado.

Contamos com um time comercial com vasta experiência e uma equipe jurídica altamente especializada, para você ter a certeza de fazer um .

Peça pelo código: CA0251 -

CONTINUE LENDO