Casa Térrea - Condominio

O imóvel "Casa térrea - condominio" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, condomínio por R$1.250.000, IPTU por R$688, 182m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua José Grigoletto, Joao Aranha, Paulínia.

Residencial Campos do Conde 2 - Paulinia -SP

Compartimentos: 3 suítes (sendo uma máster com closet) roupeiro (corredor), lavanderia, cozinha e área gourmet , sala jantar, sala de estar ,lavabo e hall, banheiro p piscina, garagem coberta ampla para 2 carros, e para mais 2 descoberta.

2 DESCRIÇÃO
2.1 Construção: Alvenaria convencional, com vigas e pilares (seu custo, em média fica 20% mais alto que casa construída com blocos estruturais), fundação alicerçada com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado.

2.2 Pisos e Revestimentos - toda casa com porcelanato Elizabeth 0,82 x 0,82 fosco.
Os 3 banheiros das suítes e banheiro externo com revestimento até o teto, com nichos de mármore.
Lavabo sem revestimentos.

2.3 Elevação das paredes: as paredes externas foram executadas com tijolos (14cm e 20cm), sendo usado blocos cerâmicos, assentados com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa, com pé direito de 3,00 e 4 metros nas salas.

2.4 - Forro: laje pré-moldada, em vigas de concreto (concretado em cima, com concreto usinado).
O acabamento foi totalmente rebaixado com forro de gesso tabicado.

2.5 Revestimento nas paredes, antes dos porcelanatos. Tanto externo como externo, foi executado com reboco, com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa. Antes do reboco foi impermeabilizado com altura de 0,60.

2.6 Cobertura: com madeiramento e telhas Brasilit de 6mm de fibrocimento.

2.7 - Calhas e Rufos: Calhas embutidas com controles de desnível, Rufos pingadeiras (com emendas mecânica). Chapas galvanizada nacional CSN 0,5mm. Pintura eletrostática para rufos e pingadeiras.

2.8 - Esquadrias de Alumínio portas e janelas Pintura preto fosco:

2.9 - Armários planejados na casa toda. E Ótima despensa.

2.10 - Boxes e espelhos instalados

3 Informações complementares:
3.1 Torre caixa de água: construída com pé-direito, 3 metros altura, tendo 12m², com forro em laje, chapiscada, piso cimento queimado. Contendo duas caixa de água fria Acqualimp, 1.000 litros cada e água quente (Boiner) 400 litros. (Grande espaço para armazenar , malas etc)
3.2 - Aquecimento Solar casa já funcionando.

3.3 Cabos (fios) elétricos, hidráulica, torneiras.
a) Cabos elétricos COBRECON
b) Hidráulica registros e canos TIGRE e válvulas HYDRA para os 5 banheiros
c) Torneiras Deca

3.4 Tintas Coral (tenho as notas fiscais de todo material usado.

3.5 Ares- infra instalado para 5 ar(3 suítes , salas e gourmet.
Sendo que 2 suítes ja com ar)

3.6 Cooktoop : a gás (Eletrolux) na cozinha e gourmet . Com forno a gas na cozinha.

3.7 Churrasqueira completa.

3.8 Alicerce: além da impermeabilização , foi colocado uma manta de 2 mm em todo alicerce.

3.9 Diferencial
Forneço fotos de toda construção, tb forneço projeto do engenheiro civil para verificar ferragens usadas, sapatas , etc , isso é muito importante para avaliação e decisão na compra. Casa foi construída com 60 cm acima nível rua, alem da manta 2 mm colocada em todo alicerce.
Construção convencional . A estrutural vc nao pode mudar paredes e tomadas.

3.10 Para futura piscina caso queira construir, foi deixado tubulação. Para futura fotovoltaica, foi deixado tb a tubulação.

3.11 Aceito terreno em Paulínia , Terraços, ou outros de 200m2

3.11

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira

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