CASA TÉRREA C/ AMBIENTES INTEGRADOS A AREA DE LAZER

O imóvel "Casa térrea c/ ambientes integrados a area de lazer" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas na garagem, venda por R$2.950.000, condomínio por R$929, 510m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Jardim Colibri, Embu Das Artes.

CASA TÉRREA COM AMBIENTES INTEGRADOS A ÁREA DE LAZER CONDOMINIO VINTAGE GRANJA VIANA Terreno: 510m2 Área construída: 304m2 3 suítes 4 vagas de garagem Localização na parte alta do condomínio Pavimento Térreo * Salas de estar, jantar e cozinha com pé direito duplo (aprox. 4,80m) e integradas com a área gourmet. * Área gourmet frontal com churrasqueira, piscina, banheiro externo e uma linda e ampla vista do residencial * Escritório com vista privilegiada e acesso à área gourmet * Lavabo * 3 suítes com portas balcão, persianas automatizadas e piso vinílico * Infraestrutura completa para instalação de aquecimento solar e ar condicionado, * Porcelanatos, revestimentos, tubos e conexões, metais e esquadrias de primeira linha * Pedras Quartzo branco e Branco Prime na cozinha e suítes * Projeto de iluminação completo com forro de gesso em todos os cômodos * Fundos livres Pavimento Inferior * Garagem para 4 carros com tomada para abastecimento de carro elétrico * Rampa lateral para acesso sem escadas * 2 Depósitos independentes na garagem Em fase de acabamento, previsão da entrega em Agosto 2023. Perfeita para quem busca por integração, acessibilidade e modernidade. Imóvel novo, nunca habitado. Construído utilizando materiais de primeira linha, tais como: tubos e conexões Tigre, porcelanatos (Portinari, Roca e Portobelo), pedras quartzo branco e branco prime, metais de primeira linha, esquadrias Fortline, etc. Projeto pensado visando proporcionar uma harmoniosa integração entre seus espaços internos e externos. Todos os ambientes ficam no mesmo pavimento da casa, com exceção apenas da garagem. Contudo, conta com uma rampa de acesso lateral para carros e pedestres a fim de oferecer uma alternativa à subida por degraus. Pé direito alto, domus, grandes janelas e portas de vidro que permitem a entrada de luz natural, além de muita circulação de ar. Pensando em quem faz home office, o escritório foi planejado para oferecer uma bela vista, receber visitas sem que seja necessário adentrar em outros cômodos da casa e ainda proporcionar fácil acesso à área de lazer para supervisão das crianças brincando, por exemplo. Além da entrada convencional, as três espaçosas suítes possuem portas balcão com persianas automatizadas que também dão acesso à área externa. A área gourmet foi projetada para receber sol durante a maior parte do dia. Conta com churrasqueira, piscina e uma alta e incrível vista do pôr do sol e de todo o residencial. Sobre o residencial: O Vintage Arte de Morar é privilegiado pela natureza ao redor, com fauna e flora nativas abundantes. Toda sua distribuição de cabeamento elétrico foi executada de modo subterrâneo. -Segurança: Portaria 24h, Rondas motorizadas, Circuito interno de câmeras; Acesso de moradores e prestadores de serviço através de reconhecimento facial. - Lazer: Piscinas adulto e infantil; 2 quadras de tênis; Quadra de vôlei; Campo de futebol; Espaço fitness totalmente equipado; Sauna; Pista para caminhada Sala de cinema com 25 poltronas; Sala de sinuca com mesa profissional; Sala de carteado; Salão de jogos (pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hóquei). Sobre a região: Localização privilegiada, em um condomínio de alto padrão e lazer completo, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. A região oferece comércios como: shopping Granja Viana, Open Mall, supermercados Pão de Açúcar, Assaí, Giga, colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, Maple Bear, padaria Dona Deôla e ao comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e outras comodidades. Gostou do imóvel? Entre em contato com a Case Belle para agendar sua visita. PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO/2023 *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. 23/10/2024

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