Casa Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II - Residencial Ibi-Aram II em Itupeva/SP - C

O imóvel "Casa sobrado à venda no condomínio ibi aram ii - residencial ibi-aram ii em itupeva/sp - c" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, condomínio por R$695, IPTU por R$270, 254m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Itupeva, SP.

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II - Residencial Ibi-Aram II em Itupeva/SP

Área do terreno: 421,80 m²
Área construída: 254,28 m²

- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet;
- 4 banheiros;
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;

Andar superior:

- Quartos e 1 suíte com closet, todos com planejados;
- Banheiro da suíte e banheiro social com espelho, box e armários planejados;
- Salão de jogos (pode ser convertido em 4º dormitório);

Andar térreo:
- Escritório;
- Lavabo com espelho, cuba esculpida e armário;
- Sala de estar e jantar integradas;

Cozinha americana com:

- Completa com planejados e embutidos;
- Pia dupla com torneira de água quente;
- Despensa;
- Lavanderia com armários planejados até o teto e tanque inox;

Área externa:

- Área gourmet completa com planejados;
- Churrasqueira;
- Academia (pode ser convertida em depósito);
- Piscina com Cascata;

-Imóvel totalmente revisado e pintado (interno e externo) em Junho/2025;
- Pronto para morar, sem necessidade de reparos.

Obs. Móveis soltos não ficam no imóvel.

O condomínio conta com:

- Portaria com controle de acesso e biometria facial;
- Ronda de segurança 24h;
- Piscina com borda infinita;
- Salões de festas;
- Academia;
- Sauna;
- Churrasqueiras espalhadas pelo condomínio;
- Quadras esportivas (inclusive tênis e areia);
- Espaço pet;
- Parques infantis distribuídos pelo condomínio;
- Trilha de caminhada;
- Lago para pesca.

Localizado em região nobre de Itupeva, 8 minutos do centro da cidade, a 30 minutos apenas do Aeroporto Internacional de Viracopos, com fácil acesso para a Rodovia dos Bandeirantes, a menos de 1 hora da capital. -

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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