Casa Sobrado 175 m² 3 Quartos Reformado à Venda na Penha / Vila Aricanduva

O imóvel "Casa sobrado 175 m² 3 quartos reformado à venda na penha / vila aricanduva" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$895.000, 175m² de área, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Professor Ernani Calbucci, Vila Aricanduva, São Paulo.

totalmente reformado, com 175 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e residenciais da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do metrô.

A reforma foi concluída há apenas 1 ano, contemplando a reconstrução completa do imóvel, com refação total do encanamento de água e esgoto, fiação elétrica, telhado, escadas e demais estruturas, garantindo conforto, segurança e eficiência para o uso moderno do imóvel.

? Destaques do Imóvel

175 m² de área construída

Reforma completa e recente

Todo o encanamento de água e esgoto totalmente refeitos

Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes

Projeto elétrico moderno, com:

Todas as tomadas em 20A

Fiação dimensionada para alto consumo

3 quadros de disjuntores independentes

Telhado novo com acabamento anti-infiltração

Sistema de segurança 360°

Grades resistentes em todas as janelas

Escadas internas totalmente refeitas em alvenaria, garantindo maior durabilidade, segurança e estabilidade

? Área Íntima

1 suíte ampla com hidromassagem dupla

2 dormitórios adicionais, bem ventilados e iluminados

2 banheiros completos no total

? Área Social

Sala ampla, com excelente iluminação natural, favorecida pelo projeto arquitetônico

Ambientes bem distribuídos, com sensação de amplitude e conforto

? Cozinha e Gourmet

Cozinha com dois ambientes

Armários planejados

Torre quente

Bancadas em porcelanato e alvenaria, extremamente resistentes

Espaço gourmet com churrasqueira

Balcões em porcelanato e vidro reforçado

Lavanderia independente

? Área Externa

Terraço ideal para banho de sol

Vista livre, proporcionando privacidade e ventilação

? Garagem

1 vaga de garagem

? Localização Estratégica

500 metros do Metrô Penha (Linha Vermelha)

600 metros do futuro Metrô Vila Aricanduva (Linha Verde)

Rua temporariamente sem saída devido às obras do metrô (respiro), aumentando a tranquilidade local

Bairro estritamente residencial, silencioso e familiar

Região com infraestrutura completa: comércio, serviços, escolas e mobilidade

? Ideal para quem busca:

Imóvel pronto para morar

Alto nível de segurança

Estrutura sólida, moderna e durável

Excelente localização com potencial de valorização

Conforto, privacidade e qualidade construtiva

Características da casa:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Quarto De Serviço
• Varanda

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