Casa Residencial terras 1 384m2 em 463m2 liga 9 87 48 31 08 Diego9989f alameda Escócia #*

O imóvel "Casa residencial terras 1 384m2 em 463m2 liga 9 87 48 31 08 diego9989f alameda escócia #*" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$3.150.000, 384m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alameda Rússia, Cidade Alpha, Eusébio.

CEARÁ 1 liga 9 87 48 31 08 Diego9989f oportunidade 06012026

? Casa Duplex Nascente

? Esse lote fica de frente para uma área verde, na menor rua de extremidade de todos os

Alphavilles do Brasil, com apenas 09 casas, portanto, extremamente segura e com o

menor fluxo de veículos.

? Apesar de ser uma rua na extremidade do condomínio, a Alameda Escócia fica paralela a

Avenida principal de acesso e conta comtoda segurança da associação mãe.

? Fica de frente para uma área verde espetacular garantindo a privacidade.

? Por ser muito próximo a portaria, facilita muito no acesso de funcionários que usam o

transporte público para servirem a residência, não havendo a necessidade de busca-los

na portaria ou submetê-los a grandes caminhadas.

? Estamos a 70 metros do clube, e a poucos metros do portal do Bulevart, que é um

importante equipamento para quem deseja fazer caminhadas contemplando a natureza.
Área total do lote 463,79 m2;

? Área construída atual de 384 m2. O projeto inicial eram 322,79 m2 mas houveram

incrementos das varandas e ampliação da área da churrasqueira;

? Móveis de jardim;

? Paisagismo com várias palmeiras e uma tamareira imponente na entrada;

? 2 Poços profundos com excelente vazão;

? Boiler solar com fornecimento de água quente para todos os chuveiros, inclusive o da

secretária;

? Usina de energia solar de 15 Kwp gerando entre 1.800 a 2.250 kWh/mês;

? Imóvel parcialmente mobiliado;

? Sala conceito aberto e pé direito duplo, com muitas esquadrias que possibilita

iluminação e ventilação;

? Fino acabamento;

? Escada em aço e madeira de lei;

? 6 suítes completas sendo 4 no pavimento superior (Sendo 3 com varandas amplas) e

duas no térreo sendo uma para funcionário.

? Área gourmet com churrasqueira e bancada em granito;

? Casa com uma ventilação interior e iluminação natural maravilhosa!!

? Valor de venda: R$ 3.150.000,00 06012026 e valor de Aluguel (Mobiliada), R$ 16.500,00; 06012026

?sd CEF

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

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