CASA RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Vila Andrade

O imóvel "Casa residencial em são paulo - sp, vila andrade" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 8 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$699.000, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Clara Aurora, Vila Andrade, São Paulo.

Ao entrar nesta casa deslumbrante, você será recebido por uma atmosfera surpreendente. Com seus generosos 509 m² distribuídos em 3 andares, esta residência oferece espaços amplos e bem planejados para acomodar toda a sua família com conforto. A área de convivência é perfeita para receber amigos e familiares, com uma churrasqueira que será o cenário ideal para encontros memoráveis. No terraço, uma jacuzzi proporciona momentos relaxantes. A edícula, equipada com uma cozinha industrial, oferece flexibilidade para diferentes usos, seja para hospedar convidados, criar um espaço de trabalho ou explorar suas paixões culinárias. Os 4 dormitórios, sendo 3 suítes, garantem privacidade e conforto para todos os membros da família. Configuração da casa: No andar térreo, encontram-se as garagens (4) e em seguida uma edícula, equipada com fogão e freezer industriais. Já no primeiro andar são os quartos e sala de estar e sala de TV e copa. No 3 andar se encontram a cozinha, sala de jantar, lavanderia, sala de estar, churrasqueira e terraço com jacuzzi. Venha conhecer que tenho certeza que você vai se surpreender! SOBRE O BAIRRO VILA ANDRADE: A Vila Andrade é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Com uma infraestrutura completa, boas opções de transporte, escolas e lazer, o bairro se destaca como uma das melhores opções para quem busca um lugar tranquilo e acolhedor para morar em São Paulo. Neste artigo, vamos falar um pouco mais sobre a história do bairro, seus custos, transporte, educação, saúde e lazer. História do bairro A Vila Andrade é um bairro relativamente novo, com pouco mais de 40 anos de existência. Antes de ser urbanizado, o local era composto por chácaras e sítios. A urbanização começou na década de 1970, quando o terreno começou a ser loteado e vendido para construtoras. Atualmente, é uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com uma excelente infraestrutura e muitas opções de comércio e serviços. Custo de vida Apesar de ser uma região nobre, o custo de vida na Vila Andrade pode ser considerado relativamente acessível, se comparado a outros bairros da Zona Sul de São Paulo. O valor médio do metro quadrado para compra de imóveis no bairro é de R$ 6,7 mil. Já o valor do condomínio fica em torno de R$ 600 a R$ 2,7 mil por mês. Transporte no bairro Vila Andrade A Vila Andrade é bem servida por transportes públicos. Há diversas linhas de ônibus que circulam pela região, com destinos para outras áreas da Zona Sul e para o centro de São Paulo. Além disso, o bairro conta com a estação Giovanni Gronchi da Linha 5 – Lilás do Metrô, que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Para quem prefere se deslocar de carro, o bairro também oferece boas opções de vias de acesso próximas, como a Avenida Washington Luís e a Marginal Pinheiros. Além disso, a região está cercada por outros bairros interessantes e bem desenvolvidos, como Morumbi, Chácara Santo Antônio e Vila Sônia. Educação e Saúde no bairro Vila Andrade A Vila Andrade é um bairro que oferece muitas opções de escolas de qualidade, desde o ensino infantil até o ensino médio. Há também diversas opções de cursos técnicos e profissionalizantes, além de faculdades e universidades renomadas próximas. Algumas das escolas mais conhecidas da região são o Colégio Pio XII e o Colégio Visconde de Porto Seguro – Unidade III. Já as universidades mais próximas são a Universidade de São Paulo – USP, localizada a 30 minutos de carro no bairro Butantã, a Fundação Getúlio Vargas – FGV, localizada a 50 minutos de carro no bairro Jardim das Bandeiras, e a Universidade Anhembi Morumbi, a 35 minutos de distância no bairro Vila Olímpia. Em relação à saúde, há algumas unidades básicas de saúde na região que oferecem atendimento médico e odontológico gratuitos à população, assim como hospitais particulares como o Hospital Albert Einstein – Unidade Morumbi e o Hospital São Luiz – Unidade Morumbi, que são referências em atendimento médico de qualidade na cidade de São Paulo. Lazer no bairro Vila Andrade Apesar de ser uma região residencial, a Vila Andrade conta com opções de lazer para seus moradores. Uma das principais atrações é o Parque Burle Marx, um dos maiores parques da cidade de São Paulo. O parque conta com diversas trilhas, áreas para piquenique, quadras esportivas, playground e muito verde, ideal para quem busca contato com a natureza. Outra opção de lazer na região é o Shopping Jardim Sul, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. O shopping é um dos maiores da Zona Sul de São Paulo e atrai pessoas de diversas regiões. Para quem gosta de atividades físicas, o bairro conta com diversas academias, estúdios de yoga e pilates, além de quadras esportivas em condomínios e praças públicas. E para quem busca opções culturais, o Teatro Alfa – localizado a 14 minutos de carro no bairro Santo Amaro –, pode ser uma ótima opção, pois é um dos principais espaços culturais da cidade de São Paulo, com peças teatrais, musicais e espetáculos de dança. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro completo e atrativo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Com diversas opções de lazer, comércio e serviços, além de estar em uma região de fácil acesso e ser bem servida por transporte público, a Vila Andrade se destaca como um dos melhores lugares para se viver na cidade. Se você está em busca de um imóvel nessa região, não deixe de conferir as opções disponíveis em nosso site e agendar uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Fale conosco: (11) 94759-6216 - 10/08/2025

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