CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, JARDIM SÃO PAULO(ZONA NORTE

O imóvel "Casa residencial em são paulo - sp, jardim são paulo(zona norte" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 6 vagas na garagem, venda por R$1.460.000, 300m² de área, guarda roupa e está localizado em Jardim São Paulo, São Paulo.

Sobrado Triplex - Fino Acabamento - 3 Suites - Muito Próximo ao Metrô Jardim São Paulo

O valor também está abaixo de seus pares, de acordo com estudo de valores e possibilidades que constantemente estou realizando nas bases de dados das imobiliarias, em relação a imóveis equivalentes


Descrevendo o imóvel temos:

· Localização muito privilegiada com tranquilidade, segurança e baixo custo de manutenção (metrô-ônibus-baixo trânsito em média-excelente comércio e serviços em derredor);

· Imóvel recentemente reformado e ampliado, com utilização de excelentes materiais como portobello, portinari, eliane, incepa e demais subsídios de boa estirpe;

· A distribuição dos cômodos dispomos:

o Garagem coberta para 6 carros pequenos, e a possibilidade de guardar mais um 7o. carro - vaga descoberta

o Salão de festas

o Área de serviço com espaço gourmet revestida com armários

o Dependências de empregada e banheiro, podendo ser utilizada como despensa

o Sala ampla (4,5 x 9 mts) capaz de abrigar 2 a 3 ambientes muito espaçosos.

o Copa ampla em conceito aberto, conjugando espaço com a cozinha

o 3 amplas suites, sendo uma delas a suite master, devido o closet anexo à suite. Todas elas com média de metragem superiores aos seus pares.

o Todo acabamento recentemente recolocado com materiais modernos e juntas de 1mm em todos os cômodos da casa (exceto garagem)

o 6 pontos para TV por assinatura e 3 pontos para monitoramento

o Portões eletrônicos

o Rua tranquila e localização com diversas facilidades oferecidas pelo Bairro de Santana e Jardim São Paulo

· Moderna paleta de cores

· Metragem total da área construída é de 300 m2


Ótimo imóvel, ótima localização, ótima oportunidade.


O Valor do imóvel é R$ 1.460.000,00 - Muito abaixo do valor de mercado. Este é um valor atual.


Entendemos que a melhor condição para a negociação devido às condições atuais de mercado serem: Poupança Pessoal + FGTS + Financiamento. Acompanhando o mercado e os noticiários, observamos uma sobra de crédito nos agentes financiadores.

Estamos cientes do nova faixa de valor financiável que estamos totalmente encaixados.


grato pelo interesse, estamos à disposição.


Apreciamos a consideração das informações prestadas e a sinalização do recebimento e leitura do mesmo.


Mais um detalhe importante:


Fizemos recentemente a ampliação da capacidade de armazenamento de água. Inicialmente era de 1.000 lts, e agora o imóvel possui 3.000 lts de armazenamento de água.



IPTU -> R$ 610,00 Mensal

Terreno-:6,5 x 27,25

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