CASA RESIDENCIAL em Cotia - SP, granja viana

O imóvel "Casa residencial em cotia - sp, granja viana" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.650.000, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Granja Viana, Cotia.

Área do terreno: 1032 m2
Área construída: 600 m2
3 Suítes na parte superior da casa e 1 no térreo
1 Closet
6 banheiros sociais
Living para 2 ambientes
Lareira
Jardim interno em todos os níveis da casa
Escritório
Sala de jantar
Cafeteria/bar
Varanda
Lavabo
Copa e cozinha planejadas
Despensa
Piscina com deck
Salão de descanso da piscina, com copa e banheiro
Sala de brinquedo/ou academia, com acesso ao jardim
Casinha de boneca em alvenaria
Lavanderia
Quintal
2 depósitos
1 Banheiro de motorista
Garagem coberta
Espaço Gourmet/ Convivência com:
-Deck
-Cozinha com armários
-Churrasqueira
-Sala de jantar
-Sala de tv
-Lareira
-Lavabo
-Despensa
Observações gerais sobre o imóvel:
A casa fica situada em uma rua com bolsão, sem saída, segura, com facilidade de estacionamento para visitas.
Tem ampla área externa verde com jardim e pomar.
Todos os cômodos da casa tem ampla vista para o verde.
Da suíte do casal avista-se um campo de golf.
A área de lazer é voltada para uma reserva permanente da Mata Atlântica, sem possibilidade de qualquer construção nesta área.
A área gourmet/convivência fica totalmente separada da casa, inclusive com entrada independente, o que permite receber visitas, em toda área de lazer, com total privacidade, sem qualquer trânsito no interior da casa ou interferência no seu andamento.
A casa possui:
Aquecimento central de água.
Sistema de telefonia interna e porteiro eletrônico.
Sistema de segurança.
Ar condicionado em 2 suítes.
Documentação completa do imóvel totalmente legalizada, com escritura definitiva, taxas de condomínio e todos os IPTU vencidos, quitados.
Sobre o Condomínio São Paulo 2, onde situa-se a casa:
O acesso ao condomínio dá-se através de uma avenida comercial, totalmente iluminada, que sai da Rodovia Raposo Tavares e termina na portaria do condomínio e no meio do trajeto tem um posto policial.
Isto dá à seus moradores segurança no trajeto e facilidade no dia-a-dia podendo contar com o comercio local, além dos Hipermercados e dos Shoppings da região.
Esta avenida é totalmente asfaltada, iluminada, com posto policial, amplo comercio e serviços, com supermercados, restaurantes, churrascaria, lanchonetes, doceiras, padaria, pizzarias, cafés, floriculturas, boutiques, cabelereiros, farmácias, academias de ginástica, agencia de turismo, postos de gasolina, papelaria, consultórios médico, odontológicos, psicológicos, escritórios de advocacia, de arquitetura, casas de materiais de construção, gráficas, escolas, pet shops etc...
A segurança do condomínio é feita por empresa privada, dispondo de portaria com segurança armada 24 horas e rondas frequentes feitas de carro e moto. Além deste efetivo, todo condomínio é monitorado por câmeras e a liberação da entrada dos moradores é feita através de biometria para garantir a segurança, o bem estar e a privacidade dos moradores.
O condomínio conta com clube aberto à todos os moradores, com quadras de tênis, futebol, vôlei, pista de skate, estádio esportivo, além de um centro de convivência, pista para caminhada, diversos parquinhos para crianças e um lago.

01/05/2023

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