Casa Residencial - Comercial / Jardim Coronel Peroba

O imóvel "Casa residencial - comercial / jardim coronel peroba" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$10.000 /mês, IPTU por R$491, 580m² de área, área de serviço e está localizado em Jardim Coronel Peroba, Itatiba.

COMERCIAL OU RESIDENCIAL JARDIM CORONEL PEROBA / ITATIBA

Amplo imóvel situado no bairro tradicional Jardim Coronel Peroba em Itatiba, sendo em excelente localidade e com ótima visibilidade com frente para 2 ruas e com 2 pavimentos totalmente planos, tanto para uso comercial quanto residencial, tendo 700 m² de terreno e aproximadamente 580 m² de construção.

PARTE SUPERIOR nível da rua: 2 salas amplas (estar e tv), sendo uma delas com escritório privativo logo na entrada, sala de jantar espaçosa, cozinha grande com despensa, lavanderia coberta mais área descoberta, 1 suíte master + 1 suíte, 2 dormitórios, banheiro social e lavabo.

PARTE INFERIOR também nível da rua (esquina): salão amplo com escritório e 1 banheiro dando acesso ao nível superior e 4 vagas cobertas para veículos.

EDICULA no fundo: 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros, amplo quintal com área para jardim e mais vagas de garagem descobertas.

IMPORTANTE: O IMÓVEL NECESSITA DE REPAROS estruturais em telhado, hidráulica, elétrica e acabamentos, o que pode ser negociado no valor da locação.

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 10.000,00 (ALUGUEL) + R$ 490,80 (IPTU 2025) + SEGURO IMÓVEL.

Este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade em uma das melhores localizações da cidade, podendo atender tanto a fins residenciais quanto empresariais, como clínicas, escolas, escritórios, comércio ou empresas de médio porte. -

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