Sobrado com Escritura Pública no Red Park

O imóvel "Sobrado com escritura pública no red park" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.150.000, condomínio por R$559, 226m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Avenida Red Park, São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO COM FRENTE NORTE E PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO DE 2022.

Sobrado individual com 226,56m² de área construída e terreno com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Living com pé direito duplo, dispondo de sala de tv com lareira.
- Sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Área gourmet anexada com 32,62m², reversível para home office ou outro ambiente.
- Lavanderia.
- 01 lavabo.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com closet, sacada e frente norte.
- 01 suíte master com closet, sacada e frente sul.
- 01 suíte padrão com frente sul.


ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
ACEITA PARCELAMENTO DIRETO SOMENTE ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES E DOCUMENTAÇÃO AVERBADA.
NÃO ACEITA PERMUTA.
IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO INCLUI PISCINA.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Frente norte com ótima posição solar.
- Amplo espaço interno.
- Ótima iluminação natural.
- Esperas para ar tipo split.
- Tubulação para água quente e preparação para energia solar.
- Piso em porcelanato classe A.
- Soleiras em granito.
- O imóvel será construído c/ projeto estrutural.
- Impermeabilização de baldrames e áreas úmidas.
- Lajes treliçadas, telhados embutidos com brasilit.
- Padrão elétrico trifásico.
- O acabamento será todo em gesso c/ rebaixo nos tetos emassa corrida.
- Porta de entrada maciça em angelim, internas em laminado de angelim.
- Paredes externas com massa projetada e fachada em pedra ou porcelanato.
- Aberturas em alumínio e vidro temperado.
- Janelas das suítes com persianas integradas.
- Imóvel 100% legalizado.


CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados  e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de ruas padronizadas livres de alagamento, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground e guarita de segurança.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: 

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. 

- 150m da casa até a guarita de segurança.
- 1200m da casa até a entrada do Red Park.
- 900m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1800m do mar em linha reta.
- 1200m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1300m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 1700m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1900m até a escola particular Expressão.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.

Características da casa em condomínio:

• Varanda
• Piscina
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Condomínio Fechado
• Portão Eletrônico
• Permitido Animais

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