Sobrado lateral com 2 suítes e Escritura Pública no Jardim Rio Vermelho

O imóvel "Sobrado lateral com 2 suítes e escritura pública no jardim rio vermelho" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$530.000, 109m² de área, piscina, varanda e está localizado em Avenida Das Constelações, São João do Rio Vermelho, Florianópolis.

JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO LATERAL 03 EM CONSTRUÇÃO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ.

Sobrado lateral com área útil interna com 109,95 m² distribuído da seguinte forma:

Térreo com 58,20m²:

- Living rooom com sala de tv e sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- área de serviço.
- 01 lavabo.
- Quintal.
- 02 vagas de garagem descobertas.

Pavimento superior com 51,75m²:

- 01 suíte frente leste com sol da manhã e 13,30m².
- 01 suíte frente oeste com sol da tarde e 12,94m².

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O TÉRMINO DA OBRA E INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS.
ACEITA PARCELAMENTO DIRETO SOMENTE ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES e DOCS, DEPOIS PODE SER ENCAMINHADO FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PREVISÃO DE ENTREGA PARA JULHO DE 2022.
IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA, NÃO ACOMPANHA PISCINA.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Frente leste com ótima posição solar.
- Piso em porcelanato.
- Espera para água quente e esperas para ar split.
- Ambientes amplos com ótima iluminação natural.
- Cabeamento completo de internet/tv.
- Medidores de água e luz individuais.
- Teto rebaixado em gesso.
- Localizada no centro do loteamento com frente leste.
- Isolamento acústico.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- Entrada do loteamento - 800m.
- Ponto de ônibus - 990m
- Comércio local com Supermercado, lojas, pizzaria e farmácia - 1150m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 630m.
- Escola particular - 1500m.
- Escola Pública - 2000m.
- Mercado mais próximo - 1000m.
- Padaria mais próxima: 1200m.
- Área comercial de Ingleses - 2500m.


CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

 PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV: 

 Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00):

Características da casa:

• Varanda
• Permitido Animais

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