Casa para Venda em Cotia, Granja Viana, 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas

O imóvel "Casa para venda em cotia, granja viana, 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.790.000, condomínio por R$921, 275m² de área, churrasqueira, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Sagitário, Palos Verdes, Cotia.

bem localizada na Granja Vianna

Valor do condomínio (Jun/20): R$ 949,32
Valor do IPTU (2020): R$ 3.252,46 por ano ou 12 x de R$ 303,93.

AT: 744,37 m² (15 m de frente).
AC: 275,00 m².

Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo).

Documentação: Ok.

Financiamento Bancário: Sim.

Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura.

Idade do imóvel: 14 anos (2004).

Descrição do imóvel:

Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.
Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.
Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.
Projeto de iluminação.
Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.
Escritório bem iluminado.
Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.
3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.
2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.
Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.
Lavanderia.
Espaço para adega ou depósito.
Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.
Dependência de empregada com entrada independente.
Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.
Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.
Jardim lateral e dos fundos.
Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).





- Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes:
SOBRE A REGIÃO:

A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.
.br.

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