CASA NOVA NO VIVA CLUB DA ILHA CONDOMINIO FECHADO

O imóvel "Casa nova no viva club da ilha condominio fechado" possui Venda por R$389.000, 83m² de área total, 83m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Centro, Barra Dos Coqueiros.

Viva Club da Ilha – Barra dos Coqueiros
 
 Casas em Condomínio Fechado

3 Quartos (1 Suíte)
Garagem Privativa

 Viva a experiência de uma vida completa
Descubra o conforto e a segurança de morar em um condomínio fechado com mais de 40 itens de lazer, incluindo:

Predisposição para energia solar nas casas e na área comum
Totem para recarga de carro elétrico
Ambientes planejados para toda a família

 Localização privilegiada na Barra dos Coqueiros, com fácil acesso e qualidade de vida.

Área construída: 82,81 m²






NOTAS:
A. VALOR DE VENDA PARA FINANCIAMENTO: O "Valor Total" é o preço à vista da unidade. As condições acima são para contratação do financiamento com a Instituição Financeira. 

B. VENDA DIRETA: As Vendas Diretas sem financiamento bancário serão com pagamento "à vista" ou parceladas com 20% (vinte por cento) de entrada e o saldo restante pelo período da poupança (parcelas mensais).

C. FINANCIAMENTO: A emissão do financiamento bancário é de responsabilidade do cliente sendo sugerida a utilização de correspondente bancário.

D. CONSTRUÇÃO / ENTREGA: O PRAZO DE ENTREGA DA OBRA É 31/12/2025.

E. CONTRATO: As condições acima e as demais condições complementares da venda estão claramente explicitadas no contrato particular de promessa de compra e venda.

F. VENCIMENTOS: Os vencimentos das parcelas MENSAIS/SEMESTRAIS/INTERMEDIÁRIAS deverão obedecer uma das datas a seguir, 10, 20 ou 30.

G. VIGÊNCIA E VALIDADE: Esta TABELA DE PREÇO terá vigência até 30/09/2025 podendo ser alterada a qualquer tempo sem prévio aviso a critério da Incorporadora.

H. ESPECIFICAÇÃO: Vide Memorial Descritivo de Acabamento.

I. DESPESAS DE FINANCIAMENTO: Refere-se ao pagamento do I.T.I.V./I.T.B.I. cartório laudêmio registro dos contratos INTERVENIÊNCIA despachantes e intermediários. Essas despesas serão pagas pelo COMPRADOR.

J. CORREÇÃO MONETÁRIA: Todas as parcelas expressas nesta tabela e no CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA serão corrigidas pelo INCC até o Habite-se e pelo IGP-M + 1% a.m após a expedição do Habite-se
.
K. CESSÃO E TRANSFERÊNCIA: QUALQUER CESSÃO OU TRANSFERÊNCIA DEVERÁ TER A ANUÊNCIA EXPRESSA DA VIVA CONSTRUCÕES e respeitada as condições expostas no CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

L. VALIDADE PROPOSTA: A PROPOSTA DE RESERVA SERÁ VÁLIDA APENAS APÓS ENTREGA DE TODOS OS DOCUMENTOS SOLICITADOS. 
 
M. A PARCELA ÚNICA: PARCELEAS COM VENCIMENTO APÓS HABITE-SE, O CLIENTE DEVERÁ APRESENTAR FIADOR/AVALISTA APROVADO PELA CONSTRUTORA PARA RECEBIMENTO DA CHAVE.
N. APROVAÇÃO: APROVAÇÃO DA VENDA DEVERÁ SER MEDIANTE A APROVAÇÃO DO FINANCIAMENTO DO CLIENTE COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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