Casa no condomínio Reserva Santa Luísa para venda com 4 quartos, sendo 4 suítes , 424m²

O imóvel "Casa no condomínio reserva santa luísa para venda com 4 quartos, sendo 4 suítes , 424m²" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$5.490.000, condomínio por R$978, IPTU por R$7.183, 428m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Loteamento Santa Luisa, Ribeirão Preto.

em Condomínio Reserva de Santa Luísa Ribeirão Preto - REDUÇÃO DO VALOR: DE R$ 5.990.000,00 POR R$ 5.490.000,00

Uma casa que encanta em cada detalhe
Com arquitetura contemporânea, acabamentos de primeira linha e tecnologia de ponta, esta residência reúne conforto, elegância e praticidade em um dos condomínios mais exclusivos da região sul de Ribeirão Preto.

Destaques do Imóvel
4 Suítes, todas com closet
6 Banheiros
Lavabo
Escritório
Sala ampla com integração entre estar, jantar e gourmet
Cozinha com fogão 5 bocas funcional e moderna
Lavanderia
Área gourmet com churrasqueira,
Elevador
Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas
Piscina com acabamento impecável
Paisagismo e hall de entrada de alto padrão

Acabamentos e Materiais

Pisos em porcelanato nas salas, escritório, lavabo, vestiário e área da piscina (inclusive paredes)

Cozinha, lavanderia e quartos com porcelanato refinado

Garagem ULTRACOMPACT

Escada em mármore Crema Marfil Seleto, um verdadeiro destaque arquitetônico

Bancadas Exclusivas

Área gourmet: ultracompacta Roma Marfil Soft Touch

Cozinha e lavanderia: ultracompacta Bianco Supremo Lucidato

Tecnologia e Sustentabilidade
Telhados sanduíche
Duas caixas dágua PVC (1.500L cada)
Aquecimento solar com boiler de 800L
Energia solar com 4 módulos fotovoltaicos Honor Solar 600wp + microinversor Deye 2.250w
Projetos elétrico, hidráulico, de ar-condicionado e telefonia
Automação WEG
Projeto luminotécnico completo
Sistema de filtragem e impermeabilização da piscina
Armários Kitchens na área gourmet, cozinha, lavanderia e banheiros

Lazer e Estrutura do Condomínio
Lagoa natural
Quadras de tênis e beach tênis
Academia equipada
Salão de festas
Quitandinha
Portaria e segurança 24 horas

Localização Privilegiada
Ao lado do Colégio Pequeno Príncipe, no Reserva de Santa Luísa, região sul de Ribeirão Preto.
Fácil acesso às principais avenidas e rodovias.

Um verdadeiro refúgio urbano que une luxo, conforto e eficiência em cada ambiente.



Próximo a importantes vias de acesso como a Avenida João Fiúsa e a Rodovia José Fregonezi, facilitando a mobilidade urbana.
A poucos minutos do Ribeirão Shopping, do Colégio Pequeno Príncipe e de supermercados como Pão de Açúcar e Savegnago, a região oferece infraestrutura completa para o dia a dia. Também conta com farmácias, padarias, academias, clínicas médicas e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Tudo isso em um entorno tranquilo, residencial e com excelente valorização imobiliária.


Condomínio: Reserva Santa Luísa


Ano de Construção: 2025

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Porteiro 24H

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