Casa no Alphaville para venda e locação

O imóvel "Casa no alphaville para venda e locação" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$7.800 /mês, condomínio por R$953 /mês, 211m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Europa, Alphaville, Rio Das Ostras.

casa no Alphaville Rio Costa do Sol, em terreno de esquina com 521,67m² que possibilitou um projeto bem diferenciado da fachada, além de uma residência bem ventilada e com uma área grande de luminosidade natural.

Casa em conceito aberto, living com pé direito duplo atribuindo mais imponência ao projeto, além de favorece a sensação de amplitude, e melhorar a climatização do ambiente.

São 211,41 m² de área construída, sendo uma suíte principal com closet, e mais dois quartos, banheiro social, lavabo, escritório, ampla sala, cozinha americana com ilha, lavanderia, garagem com pé direito duplo, tendo espaço para 4 carros e aréa externa com área gourmet e chuveirão. Além de Boiler 400 litros com 2 coletores verticais 2mx1m, cisternas 2 unidades de 9.000 litros cada (Total de 18.000 litros) e caixa d?água: 2 unidades, sendo 1 de 2000 litros e 1 de 1000 litros.

Casa foi construída com mateias de qualidade para moradia e não comercialização. Segue diferenciais:
1. Iuminação toda em LED;
2. Casa com a laje toda impermeabilizada com manta de alumínio Viapol asfaltíca; 3. Toda estrutura de base da casa também impermeabilizada evitando humidade de baixo para cima para dentro da casa.
4. Concreto utilizado FCK 25 e Cimento tipo CPII das marcas Mauá e Campeão.

Observações, não estão presentes nas fotos, a casa é entregue com armários na cozinha, banheiros e lavabo, closet modulado, espelhos nos banheiros e três ar condicionados splits.

Valor de Venda: R$1.450.000,00
Valor de locação: R$7800,00

Condomínio: R$ 953,68 (mensal)
IPTU: R$ 2.556,68 (anual)

Contato: Talita Magescki
22 992934664

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