Casa de luxo no Alphaville Cidade Alpha Eusébio com acabamento premium e lazer completo

O imóvel "Casa de luxo no alphaville cidade alpha eusébio com acabamento premium e lazer completo" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$4.500.000, 370m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Eusébio, CE.

mansão de alto padrão construtivo localizada no Alphaville Residencial 1, na Cidade Alpha, Eusébio/CE, um dos condomínios mais desejados e valorizados da Região Metropolitana de Fortaleza.
Implantada em um lote amplo de 460,91 m², com 370 m² de área construída, esta residência impressiona desde o primeiro olhar pela sua imponência, sofisticação arquitetônica e nível de acabamento extremamente elevado. Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem busca exclusividade, conforto, tecnologia, lazer e integração total com a natureza.
O projeto assinado pela VR Arquitetura entrega ambientes amplos, integrados, iluminados e ventilados, com execução impecável e materiais nobres, difíceis de serem encontrados mesmo entre imóveis de alto luxo.
CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
4 suítes amplas e confortáveis
Escritório privativo
Dependência completa de empregada (DCE)
Lavabo interno e lavabo externo
Depósito
Despensa
Sala de estar e jantar com pé-direito elevado e integração total
Cozinha ampla integrada
Varanda gourmet com deck
Piscina com hidromassagem
4 vagas de garagem
DIFERENCIAIS QUE COLOCAM ESTA CASA EM UM OUTRO NÍVEL
Móveis planejados de altíssimo padrão
Móveis soltos inclusos
Todas as louças e metais DOCOL
Automação residencial
Porta de entrada com fechadura digital e acesso Face ID
Pré-disposição para energia solar
Pré-disposição para tomada de carro elétrico
Poço profundo
Boiler com capacidade para 450 litros
Sistema de irrigação automatizado
Piscina com hidromassagem
Tubulações de câmeras, ar-condicionado e som já instaladas
Cassete de ar-condicionado na sala de estar e jantar
Integração total dos ambientes
Revestimentos nobres e atemporais: Portobello, Decortiles, Palimanan, Roca Select, Portinari, cobogós especiais, entre outros
Esquadrias externas e muxarabis da fachada em alumínio amadeirado de altíssimo padrão (MSX Esquadrias)
Guarda-corpos engastados estilo skyline em vidro temperado laminado (MSX)
Projeto luminotécnico completo, com iluminação técnica e decorativa
Paisagismo assinado pela Plante Jardins
SOBRE O CONDOMÍNIO E ESTILO DE VIDA
Morar na Cidade Alpha é viver um conceito único de urbanismo planejado, segurança, lazer, esporte, natureza e convivência. O Alphaville oferece estrutura completa de clube, áreas verdes, trilhas, praças, quadras esportivas, academias, atividades para todas as idades e um ambiente que valoriza a família, o bem-estar e o networking entre moradores.
Aqui, tudo está em um só lugar: segurança, natureza, esporte, lazer, qualidade de vida e valorização patrimonial.
CONDIÇÕES COMERCIAIS FLEXÍVEIS
Aceitamos seu imóvel como parte do pagamento
Aceitamos permuta
Aceitamos lote
Aceitamos veículo na negociação
Facilitamos a negociação
Aceitamos financiamento bancário por qualquer banco
Analisamos possibilidade de financiamento próprio
SOBRE OS CORRETORES
Imóvel apresentado por Diogo Batista e Geane Ribeiro, corretores, moradores, investidores e especialistas na Cidade Alpha e Alphaville Ceará. Profissionais que transformam clientes em vizinhos felizes, com atendimento personalizado, segurança jurídica e visão estratégica de investimento.
INVESTIMENTO
R$ 4.500.000,00
Agende sua visita e venha conhecer uma casa verdadeiramente rara, grandiosa e impecável em cada detalhe. Imóveis com esse nível de acabamento, localização ao lado do clube e padrão construtivo elevado são extremamente difíceis de encontrar.

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COLOQUE NA SUA META DE 2026
COMPRAR UM IMÓVEL NA CIDADE ALPHAVILLE - CEARÁ
Você vai me agradecer em 2027.
Alphaville não é tendência.
Alphaville é mercado consolidado de alto padrão, com histórico real de valorização, escassez de oferta e demanda crescente por moradia qualificada.
Quem entende de mercado sabe:
? capital inteligente busca previsibilidade, segurança e valorização constante.
E é exatamente isso que a Cidade Alphaville - Ceará entrega.
O CICLO VIROU
O crédito abriu.
O dinheiro voltou a circular.
O mercado acordou.
Quem espera ?o momento perfeito? normalmente compra mais caro.
OS IMÓVEIS VÃO FICAR MAIS CAROS
No curto e no médio prazo, a partir de 2026.
Não se sustenta, tecnicamente, falar em:
? bolha imobiliária
? excesso de estoque
? crédito caro
Especialmente em empreendimentos associativos de alto padrão, como Alphaville.
FUNDAMENTOS QUE PRESSIONAM OS PREÇOS PARA CIMA
? INCC em alta: custo da obra cresce cerca de 7% ao ano e é repassado ao preço final.
? Mais crédito: bancos competindo aumentam a demanda.
? Selic em tendência de queda: financiamento mais barato e migração da renda fixa para imóveis.
? Reforma tributária: custos maiores no ciclo imobiliário a partir de 2026.
? Mão de obra mais cara: construir ficou mais caro.
? Estoque cada vez menor em Alphaville: terrenos finitos e projetos rigorosos.
? Menos oferta + ? demanda constante = valorização contínua.
ALPHAVILLE - CEARÁ
Capital bem alocado.
Aqui não é aposta. É investimento consciente.
Você não compra só um imóvel.
Você compra:
? planejamento urbano
? segurança
? padrão construtivo
? vizinhança qualificada
? liquidez futura
FINANCIAMENTO ATIVO
? Caixa Econômica Federal
? até 80% de financiamento
? até R$ 2,25 milhões
? possibilidade de até 2 financiamentos por CPF
? Bancos privados ajustando taxas e condições.
O MAIOR ERRO
Esperar 2027 para comprar imóvel de 2026.
Quem espera perde escolha, perde localização, perde negociação ? e paga mais caro.
? Sua família merece
? Compre agora
? Viva Alphaville

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Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

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