Casa Itanhnagá 7 quartos, lazer e 1200m2 tendo a opção de dividir, leia

O imóvel "Casa itanhnagá 7 quartos, lazer e 1200m2 tendo a opção de dividir, leia" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$7.000 /mês, condomínio por R$1.234 /mês, 1200m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Vivalde Brandão Couto, Itanhangá, Rio de Janeiro.

ampla com mais de 500m2 construídos e 1200m2 de terreno toda bem ventilada e iluminada. O imóvel possui 7 quartos sendo 5 deles na parte superior e dois embaixo (além de 2 de empregado pequenos) um estilo rústico com telhado colonial, pisos de madeira e cerâmica, muitas janelas e varandas. Como possui 5 andares em um destes que tem 120m2 a família construiu uma casa independente 1 suíte e mais 1 quarto, ou seja são duas casas em uma e essa construção de 120m2 é nova e moderna com cozinha americana com ilha e padrão mais moderno (inclusive com ar Split nos quartos e sala).
A área de lazer da casa é excelente com churrasqueira grande, forno a lenha de pizza, piscina, banheiros de visitantes, sauna, piscina e quadra.
Fica em condomínio fechado Village do Itanhangá à estrada de Jacarepaguá 1238 entre Muzema e o Rio das pedras em uma rua exclusiva de condomínios residenciais desse padrão. Para quem conhece a região e não tem preconceito com o entorno, se não é o seu caso não perca tempo pois apesar de condomínio alto padrão super silencioso e bucólico ficou próximo de favelas, assim como em vários lugares do Rio. Por outro lado, farto comércio de todos os tipos inclusive a 1km do Supermarket e 3,8km do Shopping Park Jacarepagua da Multiplan.

A família morava na casa superior e alugava o espaço de 120m2 por 3200 reais para um casal que ainda estão como inquilinos no local, ou seja 2 casa em 1, dou duas opções 1) de alugar a casa toda por um valor maior (R$7000) e pode sublocar a casa debaixo ou residir com a família grande ou 2) alugar somente a casa maior de cima (R$4500) e eu mantenho o inquilino atual. Tem muita independência a casa pois e grande e quase não se vê um ao outro.
Garagem coberta trancada para 2 veículos, mais duas semi coberta que pode usar sombrite e mais algumas vagas que requer manobra para sair o carro estacionado antes mas já tive 8 carros dentro da casa em evento sem problemas.
Não tem pegadinha é barato pelo tamanho tem casa nessa rua (procure Vivalde Brandão Couto) menos da metade dessa por 12mil, é uma oportunidade de ter menor custo e gozar de todos os benefícios de um imóvel desse tipo e da fauna e flora existentes aqui.
Entre em contato pelo Chat para agendar sua visita se estiver no seu perfil. Para locação é feita análise pela administradora com exigências padrão normalmente referendo o seguro locação. vocacionada para pessoas que trabalham em home-office, pela região ou que tenham negócio próprio e procuram um local reservado e em meio a natureza.
Valores R$1234 de condomínio com portaria 24h mais IPTU aprox. R$800 mensais.

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