CASA GEMINADA Casa com 3 dormitórios

O imóvel "Casa geminada casa com 3 dormitórios" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$799.000, IPTU por R$100, 110m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rio Branco, Belo Horizonte.

GEMINADA | SANTA MÔNICA

Casa geminada com entrada totalmente independente, localizada no bairro Santa Mônica, próximo à Av. Érico Veríssimo e Rua Augusto dos Anjos. Região residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados, academias e linhas de transporte.

O imóvel possui projeto funcional e moderno, que valoriza o espaço e a iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente área externa para lazer e convivência familiar.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA:
No primeiro pavimento, há uma ampla sala para dois ambientes, com rebaixamento de teto em gesso, oferecendo um visual elegante e agradável. O espaço é bem ventilado e recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor.

Ao lado da sala, há um lavabo de apoio. A cozinha é espaçosa, clara e arejada, ainda sem armários planejados, permitindo personalização conforme o gosto do comprador. O layout favorece a instalação de bancadas e integração com a área externa.

Nos fundos, há uma lavanderia coberta e um amplo quintal com área gourmet, ideal para confraternizações e momentos em família. O espaço é versátil e pode ser adaptado com churrasqueira, jardim ou área de descanso.

ÁREA ÍNTIMA:
No pavimento superior, estão os três quartos, sendo um deles suíte. Todos os dormitórios contam com boa ventilação e iluminação natural. A suíte oferece conforto e privacidade, com espaço para armário e cama de casal. O banheiro social atende aos demais quartos, com revestimentos de fácil manutenção e área bem aproveitada.

ÁREA EXTERNA E VAGAS:
A casa possui duas vagas de garagem paralelas, com acesso direto e independente. A fachada é moderna e bem conservada, com portão individual e acabamento de qualidade.

O quintal é um dos destaques do imóvel, com ótimo espaço livre e potencial para personalização. É possível instalar uma área gourmet completa, ducha, pergolado ou até mesmo um pequeno jardim, conforme o estilo de vida do morador.

DIFERENCIAIS:

Entrada independente;

Ambientes amplos e bem iluminados;

Quintal grande com área gourmet;

Lavanderia coberta;

02 vagas paralelas;

Localização estratégica próxima a comércios e principais vias do bairro;

Documentação regular para financiamento bancário e uso de FGTS.

Com aproximadamente 180 m² de área total, a casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto interno e espaço externo. É uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região valorizada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da Pampulha.

Agende uma visita e conheça de perto essa casa geminada que combina espaço, praticidade e uma localização privilegiada no Santa Mônica.Casas e apartamento na região da Pampulha

Características da casa:

• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Varanda

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