CASA ESPECIALMENTE PROJETADA TAMBORE 360M2

O imóvel "Casa especialmente projetada tambore 360m2" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$3.200.000, 361m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Bauru, SP.

Terreno de 404,44 m² e construção de 360,80 m² (incluindo porão de 30 m²).
Projeto: Arquitetura por Claudine Gotardo.
Diferenciais de Projeto
Orientação solar: Quartos e WCs posicionados para conforto térmico (sol no inverno, sombra no verão).
Porão multifuncional: 30 m² com prateleiras (pode ser usado como adega, ateliê ou depósito).
Acessos: 3 portas (social e serviço) com rampa para volumes grandes.
Pé direito duplo: Melhora ventilação e conforto térmico.
Acabamentos de Alto Padrão
Móveis: Linha Martinelli (portas integradas e brises).
Revestimentos: Madeira italiana (cor louro pardo), pedras nobres e pisos vinílicos em suítes.
Metais/louças: Primeira linha em cozinhas e banheiros.
Iluminação: Indireta em suítes e wcs.
Sustentabilidade e Tecnologia
Energia solar: 10 placas Canadian + inversor ABB (monitoramento via app).
Aquecimento: Água (3 placas Solis + reservatório de 600L) e piscina (com SPA).
Confortos Adicionais
Área gourmet: Integrada à piscina com paisagismo.
Ducha externa: Água quente e fria.
Automação: Infraestrutura pronta para irrigação.
Destaque único: Lago frontal para peixes/jardim e despensa organizada com prateleiras.
Segurança e Infraestrutura Hídrica
Reserva de água: Caixa d'água de 5.000 litros + boiler de 600L (autonomia para 10 dias para 2 pessoas).
Backup: Chuveiro elétrico adicional em caso de falha ou falta do sistema solar.
Filtragem avançada: Sistemas Europa com carvão ativado e nanopartículas em toda a casa.
Exteriores e Lazer
Espelho dágua ornamental: Ideal para peixes ou jardim aquático.
Sacadas estratégicas: Com ganchos para redes (lado Leste e Oeste).
Paisagismo: integração do Jardim frontal com vidro e porcelanato amadeirado.
Detalhes de Design
Cozinha: Bancadas em granito Preto São Gabriel + coifa de inox com dupla aspiração.
Sistema de som: 4 caixas JBL no teto (sala de TV e área gourmet).
Privacidade: Vidros que maximizam luz natural sem exposição excessiva.
Localização Privilegiada
Posição do terreno: Na bifurcação de duas ruas, com 14m de frente e fácil acesso.
Vizinhos: Lotes do fundo já construídos garantem privacidade na suíte master.

So conhecendo pessoalmente para entender essa raridade no condomínio Tamboré.

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Rafaela -

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H
• Varanda

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