Casa em São Brás do Suaçuí MG

São Brás do Suaçuí, MG

Cód.289596526

3Dormitórios
3Banheiros
5Vagas na garagem
310m² de Área

O imóvel "Casa em são brás do suaçuí mg" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$720.000, condomínio por R$210, 310m² de área, imóvel novo e está localizado em São Brás do Suaçuí, MG.

Casa de campo ou moradia para quem trabalha na região de Jeceaba, Congonhas, Ouro Branco e Lafaiete
Excelente p alugar como sitio de final de semana!
Área total: 310m2: andar terreo155m2, área frente à piscina 65m2 e área piscina 90m2 (33m2 de piscina e 57m2 de piso ao redor da piscina)
O terreno tem 1297 m2 Quase todos lotes do Condomínio Solar das Copaíbas tem 1000m2
Fica de frente para vista definitiva da área de preservação permanente (APP do bairro)
Próximo da entrada, que é a região mais silenciosa do bairro e já com vizinhos sempre aqui para ajudar na segurança
A estrutura da casa eu construí já dimensionada para ter até 3o andar Caso um dia quiséssemos ampliar
A casa possui 3 quadros de disjuntores Não economizei mesmo, a distribuição dos disjuntores ficou muito bacana Todos os quadros com dispositivo de proteção contra surtos elétricos A casa também tem fiação terra verdadeiro, com 3 hastes de cobre enterradas
A casa tem iluminação automática ao redor da mesma
Alarme com infravermelho de duplo feixe externo e sensores internos com reconhecimento de pets até 5kg
Circuito de câmeras para todos os lados com acesso remoto
Sendo que para ligar estes equipamentos de segurança eu uso 2 nobreaks para maior segurança deles ainda
Fibra ótica já instalada para serviço de internet
Instalação de sky HD já pronta para instalação do decodificador
Todo o piso da casa é de limpeza muito fácil
Armários embutidos de excelente qualidade no banheiro, na cozinha e na área de serviço
Portas e janelas externas de blindex para maximizar a vista e a comunhão com essa natureza linda daqui
Do quarto principal se dorme observando a lua e as estrelas
Sistema de aquecimento solar para água do banheiro social e da cozinha Sendo o chuveiro também elétrico só por precaução
Quase 1000m2 de grama de excelente qualidade
Neste ponto do loteamento a pressão da água é maravilhosa, tanto que a irrigação automática daqui nem usa bomba, apenas a pressão externa É uma irrigação simples, super funcional e muito fácil de manter Eu mesmo fiz
Piscina de pouco mais de 47mil litros, recém construida, com sistema de limpeza muito bem dimensionado e bombas de excelente qualidade, extremamente silenciosas Quem está usando a piscina nem percebe o funcionamento delas A casa de máquinas fiz também com espaço muito tranquilo para manipular os equipamentos
Sistema solar de aquecimento da água da piscina
Quase não caem folhas na piscina A manutenção rotineira da piscina é muito fácil
Área gourmet recém construída
3 quartos grandes, 3 banheiros, sala muito grande, cozinha americana espaçosa, area de serviço, despensa com acesso seguro à parte superior da laje, varanda direcionada para pôr do sol já com lugar de 2 redes Um quarto e um banheiro estão no andar de baixo, dispostos de forma a oferecer maior privacidade Sendo que o quarto fica de frente para piscina também com vista da lua e das estrelas
A casa foi construida sob laje de piso Não existe problema de umidade Além disso toda a tubulação de esgoto e de escoamento das pias está ao alcance das mãos Na remota possibilidade de qualquer probleminha, só seriam necessários serregueta, um pedaço de tubo novo e cola para consertar E a gente mesmo faz esse reparo Não tem que quebrar chão Ao redor da casa também impermeabilizei com produto usado para fazer reservatórios de concreto E na frente ainda instalamos um barrado cerâmico para respingos de chuva não sujarem a parede