Casa em Rua São Geraldo - Barroco Itaipuaçu - Maricá/RJ

• Varanda
• Churrasqueira

A casa possui 2 Dormitórios, 3 Banheiros, 2 Vagas na garagem, 82m² de Área, Churrasqueira, Varanda e está localizado em Barroco, Maricá à venda por R$459.200, Condomínio por R$1 e IPTU por R$1.

a venda em Rua São Geraldo - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

**Encontre o Equilíbrio Perfeito Entre Conforto e Natureza**

Atenção
A Casa Disponível é a 01 côr Cinza
BÔNUS Despesas com Escritura e ITBI por conta do Vendedor
A casa dos sonhos em Itaipuaçu, no bairro Barroco.**
Com uma arquitetura moderna e acabamentos impecáveis, essa residência oferece tudo o que se busca em um lar perfeito: **conforto, funcionalidade e proximidade com a natureza**.

### **Destaques da Propriedade**
- **82m² de área construída** em um terreno amplo de **240m²**.

- **2 quartos**, incluindo uma suíte que exala privacidade e conforto.

- **Sala ampla** com acabamento moderno, sanca em gesso e iluminação planejada para criar um ambiente aconchegante.

- **Cozinha integrada**, prática e estilosa, ideal para quem aprecia momentos em família.

- **Banheiro social** com revestimentos de bom gosto e funcionalidade.

- **Área de serviço**, agregando praticidade ao dia a dia.

### **Diferenciais**

- **Área gourmet** na parte de trás do terreno, com churrasqueira revestida em porcelanato, perfeita para reunir amigos e familiares.

- Banheiro externo completo, com chuveiro, para maior comodidade.

- **Gramado** amplo, ideal para crianças brincarem ou criar um espaço pet-friendly.

- **Poço artesiano** e água encanada pela Águas do Rio, garantindo abastecimento de qualidade e economia.

### **Conexão com a Natureza**
A **vista privilegiada para as montanhas** traz tranquilidade e bem-estar, complementando o ambiente.

### **Área Externa Planejada para Conforto e Praticidade**

- Jardim na frente da casa, que harmoniza beleza e acolhimento.

- **Garagem para 2 carros**, com portão em alumínio, durável e seguro.

### **Localização Estratégica**
Localizada no **Barroco**, em Itaipuaçu, a casa está próxima ao comércio local, oferecendo acesso fácil a serviços essenciais, mercados e conveniências.

**Por que investir agora?**
Essa propriedade combina **design moderno**, **localização privilegiada** e um excelente custo-benefício, perfeita para quem deseja viver bem ou investir com segurança.

**Vamos fazer uma visita e se permita se apaixonar por cada detalhe!**


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Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 82m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 1
Localização: Barroco (Itaipuaçu) | Maricá
Valor: R$460.000

Algumas
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
-
- Chuveiro elétrico
- Espaço gourmet
- Janelas grandes
- Jardim
- Litoral
- Pet care
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varanda
- Vista livre

O bairro Barroco, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá, é um lugar encantador! Com suas lindas praias, paisagens naturais e muita história, é o lugar perfeito para quem deseja relaxa
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139

O imóvel "Casa em rua são geraldo - barroco (itaipuaçu) - maricá/rj" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$459.200, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 82m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Barroco, Maricá.

Características da casa:

• Churrasqueira

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