Casa em Rua Aquirás - Vila Granada - São Paulo/SP

O imóvel "Casa em rua aquirás - vila granada - são paulo/sp" possui 5 dormitórios, 3 banheiros, venda por R$633.340, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 220m² de área e está localizado em Vila Granada, São Paulo.

em Rua Aquirás - Vila Granada - São Paulo/SP

Oportunidade para Investidor: Terreno com 3 Casas e Renda Garantida a 50m do Metrô Guilhermina!

Você busca um investimento seguro, com retorno imediato e altíssimo potencial de valorização? Acabou de encontrar!

Imóvel com 220m² é um ativo de alta performance, localizado em um dos pontos mais estratégicos: a apenas 50 metros da estação Guilhermina-Esperança do Metrô.

São 3 casas independentes e alugadas, gerando uma renda mensal consolidada. Comece a lucrar no momento em que assinar o contrato, sem se preocupar em encontrar inquilinos.

A gestão é simplificada, pois todas as casas possuem contas de água e luz individualizadas, eliminando dores de cabeça administrativas.

Destaques do Imóvel:

**Localização Premium: A poucos passos do metrô, oferecendo mobilidade incomparável e garantindo alta procura por aluguel. Estar próximo ao transporte público é um fator chave para a valorização contínua de imóveis em São Paulo.

**Renda Imediata: E Já garantidos com os aluguéis vigentes. Um fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia.

**3 Unidades Residenciais: Três casas prontas e independentes no mesmo terreno, diversificando sua fonte de renda.

**Gestão Facilitada: Contas de água e luz individualizadas para total controle e praticidade.

**Potencial Futuro: Terreno com 220 m² em uma área de constante desenvolvimento urbano, ideal para futuras construções ou para se beneficiar da valorização da região.

Este é o imóvel perfeito para o investidor inteligente que deseja construir e ampliar seu patrimônio com segurança e rentabilidade. A combinação de renda passiva, localização estratégica e potencial de crescimento torna esta uma oferta rara no mercado.

Não deixe essa chance passar. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo grande investimento!

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 220m²
Total dormitórios: 6
Total suítes: 0
Localização: Vila Granada | São Paulo
Valor: R$634.000

Algumas
- Armários nos banheiros
- Espelho no banheiro
- Perto do Metrô
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Vista livre

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O bairro Vila Granada, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, o bairro é um dos mais procurados da região.

A Vila Granada é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. A região foi fundada em meados do século XIX, quando imigrantes italianos, alemães e portugueses chegaram à cidade. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade.

Hoje, o bairro Vila Granada é um dos mais procurados da região. A região conta com diversos serviços, como restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, escolas, academias e
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