Casa em Partenon
Partenon, Porto Alegre - RS
O imóvel "Casa em partenon" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$650.000, 115m² de área e está localizado em Partenon, Porto Alegre.
imóvel exclusivo, localizado na Intercap (Sub-bairro do Partenon), não é apenas uma casa, é um Terreno com Altíssimo Potencial Construtivo, posicionado estrategicamente entre a PUCRS e o Campus Agronomia da UFRGS.Potencial de Construção IncomparávelO maior valor está no terreno de 15 x 30 metros (450m²), que permite a construção de um prédio de pequeno porte: Capacidade Máxima: Térreo + 4 a 6 pavimentos. Área Privativa Total Estimada: Até 720m². Configuração Ideal: Térreo sobre pilotis com vagas de garagem, apartamentos e potencial para pequeno comércio. Imagine a rentabilidade! Projete studios de 35m² ou apartamentos de 1 dormitório (40-45m²) para atender à alta demanda de aluguel por estudantes das universidades vizinhas. Ou construa apartamentos de 2 dormitórios para famílias que buscam a tranquilidade e a estrutura de lazer do bairro. Localização Estratégica: Intercap, PartenonO bairro é sinônimo de conveniência e alta procura: Educação de Ponta: A poucos minutos da PUCRS e do Campus Agronomia da UFRGS. Conectividade: Cortado pela Avenida Bento Gonçalves e pela Av. Ipiranga, duas das principais artérias de Porto Alegre, com fácil acesso a todas as regiões. Comércio e Serviços: Ampla rede comercial, desde pequenos estabelecimentos até hipermercados. Qualidade de Vida: Um bairro majoritariamente residencial, tranquilo, e conhecido por suas praças, garantindo lazer e segurança para futuros moradores e famílias. Casa Atual - Um Bônus para Locação ou MoradiaEnquanto seu projeto de construção é aprovado, a casa térrea existente oferece uma base sólida para moradia ou aluguel imediato: Área Privativa: 112m² Dormitórios: 3 (sendo 1 Suíte) Composição: Sala de estar, cozinha, 2 banheiros. Pátio: Amplo pátio. Estacionamento: 6 vagas. Não perca a chance de investir em uma das áreas com maior retorno e liquidez em Porto Alegre!Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer o potencial do seu futuro empreendimento! - Ligue agora , e agende uma visita!
Casa à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 650.000
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