Casa em Condomínio para Venda em Salvador, Piatã, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros

O imóvel "Casa em condomínio para venda em salvador, piatã, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, venda por R$1.150.000, condomínio por R$680, 163m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Orlando Gomes, Costa Azul, Salvador.

térrea, nova, com porcelanato em todos ambientes, inclusive passeio, com 03 quartos, sala, cozinha, garagem, varanda, porteira fechada ou não, escriturada, preparação para cabeamento Otico.
Condomínio fechado, guarita alta, passagem de dois tempo, internet por fibra (04 operadoras).

Apresentação descritiva:
- Casa construída segundo modelo judaico cristão da época patriarcal (Casa de Jó) dos grandes comerciantes. Simples, funcional, sem chamar a atenção, com espaço interno valorizado e para uso dos proprietários, e não de terceiros;
- Casa retangular, com vigas longas e transversais entre as paredes/sapatas de sustentação o que permite readequação do espaço interno conforme conveniência, com janelas a meia altura para maior acesso da luminosidade;
- Estruturalmente projetada e sedimentada para mais dois vãos acima (16 sapatas de sustenção, 08 de cada lado, em uma extensão de 15,33 metros linear);
- Sala ampla, única e longa, que permite e aceita DryWall interno para remodelação ou divisiomento interno com móveis como atualmente ocorre;
- 03 quartos, sendo 02 suítes convencionais e 01 transforma-se em suíte para eventuais visitas em função da ante-sala, todos com disposição lateral o que permite ventilação cruzada em todos os ambientes, com móveis projetados e planejados.
- Cozinha planejada, completa com múltiplos armários, com mesa tipo pranchão, onde a disposição das tomadas favorece que as refeições ocorram sem que os celulares estejam conectados carregando;
- Ar condicionados Split 2 de 15.000 (sala) BTUs e 03 de 9.000 BTUs (quartos), 20 % acima da capacidade produtiva e exigida pelos ambientes, para promover resfriamento mais rápido, e maior economia;
- Área externa coberta com área de serviço, lavadora, espaço para freezer e churrasqueira, e lavado funcional estilo parisiense da década de 50;
- Corredor lateral amplo;
- Absenteísmo dos condôminos, apenas 1 que paga judicialmente, e outro que paga a cada 90 dias com os juros devidos ( sou membro do conselho fiscal).

Locação all inclusive (IPTU, Condomínio, Luz, Água, Internet, telefonia)
R$10.050,00


- Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda,

- Infraestrutura: Jardim, Piscina, Quiosque,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Condomínio fechado, Portaria 24h,

IPTU ANUAL: R$435,00

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