Casa em Condomínio para Venda em Prado, ABRANTES, 6 dormitórios, 6 suítes, 10 banheiros, 4

O imóvel "Casa em condomínio para venda em prado, abrantes, 6 dormitórios, 6 suítes, 10 banheiros, 4" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, condomínio por R$200, IPTU por R$60, 500m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Prado, BA.

duas casas idênticas mobiliadas, localizadas no paraíso da Praia de Guaratiba, Prado, Bahia Oportunidade de morar com qualidade de vida ou ter a sua casa de praia ou ainda morar e ter um negócio . Ideal para 1 família de 16 pessoas ou 2 famílias de 8 pessoas, ou ainda uma pousada com 6 suítes e 2 piscinas.

O terreno
Projetadas em um terreno plano de 600 m2 (20x30), a 800 metros da Praia, com poço artesiano próprio de água, esgoto próprio com biodigestor e eletricidade pública.


As casas idênticas
As duas casas têm a mesma planta porem separadas com muro de madeira. As Casas oferecem piscina privativa com cascata e prainha, 3 suítes (quartos com banheiros), 1 lavabo, 1 sala com sofá de 5 lugares, área gourmet completa com churrasqueira, e ainda um bar com uma saleta para 5 pessoas. Conta com Smart TV 32, cozinha equipada, lavanderia e estacionamento. As suítes são climatizadas com ar condicionado e ventilador de teto.
Os tetos altos e numerosas portas e janelas permitem uma excelente circulação de ar e a entrada da brisa curativa do mar.
Nossa água conta com alto grau de pureza em virtude de ser coletada por poço artesiano.


Ampliação de 2 casas para uma única casa para moradia ou possibilidade de negócio
Para quem quer viver tranquilo no paraíso, pode-se morar em uma casa e alugar por temporada a outra casa. Para quem quer apenas o negócio de aluguel de temporada, as duas já estão equipadas para a atividade. Para quem quer unir as casas, somente tem que retirar o muro que divide a piscina e a área comum e se torna uma casa de 6 suítes e duas piscinas, que pode se converter em uma pousada.
A 800 metros da praia, é o espaço ideal para relaxar e se inspirar em meio à natureza e curtir as águas quentes da Bahia! (Veja as fotos de drone da distância da praia)


A documentação
Queremos vender as duas juntas, por estarem no mesmo terreno. Para vender separado tem que tramitar no cartório como condomínio.
Temos a planta do projeto arquitetônico registrada no CREA
A escritura e o registro do imóvel consta somente comolote.
A construção ainda não foi averbada, apenas temos o alvará de construção aprovado pela prefeitura
CONDOMINIO mensal por lote 215 reais
IPTU anual como lote 600 reais

Valor de venda e comissões

Preço final de venda 1,5 milhão de reais.
Não aceitamos troca e nem ofertas, pois o preço já esta aquém do valor.
A localização
Rua San Vitore, Lote 7, quadra 142, condomínio F, lado italiano da Guaratiba. Condominio Costa das Baleias CEP 45980-000
Estamos na Praia de Guaratiba, um balneário de Prado, que possui vários condomínios fechados. Dispõe de portaria e vigilância 24 horas e é o local ideal para que

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