Casa em Condomínio em Nogueira - Petrópolis/RJ

O imóvel "Casa em condomínio em nogueira - petrópolis/rj" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.950.000, condomínio por R$450, 450m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Bolivia, Nogueira, Petrópolis.

no melhor ponto de Petrópolis, em Nogueira!Para investir ou para morar.....Características gerais:Casa de aproximadamente 450 metros quadrados com 3 pavimentos (térreo, superior e inferior) com acesso principal pelo nível térreo, construída em terreno de 1500 m2.Indevassável, clara, com ótima insolação e uma vista deslumbrante em todas as direções.Projeto moderno com um ótimo aproveitamento do terreno, excelente padrão de construção e acabamento.Localização privilegiada em Nogueira, em condomínio fechado, próximo ao acesso à BR-040.Em fim de construção, mas totalmente habitável, com os pavimentos térreo e superior prontos.Nível térreo: Hall social, varandão, 3 salas (sala de estar com previsão de lareira, sala de jantar e family-room), lavabo, copa-cozinha com ?ilha?, fogão embutido e armários, despensa, lavanderia com armários, tábua de passar embutida e espaço para lavadora e secadora de roupas, canil integrado com armários e previsão para banho e tosa, banheiro de serviço, totalizando cerca de 180m2; Estacionamento coberto (2 carros) e descoberto (até 4 carros) com ampla área de manobra; Quadra esportiva de 224m2 (vôlei/futebol) com alambrado; Pomar com árvores frutíferas já produzindo e 5 canteiros de horta;Pavimento superior: Amplo hall de circulação, 4 suítes (1 suíte master com ampla varanda, closet e previsão de lareira; 2 suítes tipo canadense com armários; e suíte de hóspedes com previsão de mezanino), escritório e armário tipo rouparia/maleiro, totalizando cerca de 150m2;Pavimento inferior: Ampla área de laser integrada ao corpo da casa, com salão de jogos, vestiário, sauna integrada à piscina, e espaço gourmet com previsão de churrasqueira e forno à lenha, totalizando cerca de 150m2 (em fase de acabamento); Piscina em ?L? com raia de 20m integrada à sauna (fundações prontas); Deck com cerca de 115m2 (em fase de acabamento);Diferenciais do imóvel:Esquadrias em PVC, proporcionando excelente vedação ao som, ao vento e à chuva. Nos quartos, family-room e cozinha, com tela mosquiteiro; Pontos de TV e internet em todos os quartos, family-room, cozinha e escritório; Predisposição para um sistema de segurança (câmeras e sensores) embutido, sem fiação aparente; Projeto com previsão de um elevador interno; Pisos em porcelanato de cor clara em toda a casa; Cozinha com a parede da bancada revestida com porcelanato até o teto, bancada com 2 cubas e misturador tipo monocomando (água quente/fria), fogão Electrolux de 5 bocas embutido com coifa Tramontina de exaustão externa, predisposição para lava-louças, bancada tipo ?ilha? em granito e ponto de água para geladeira; Banheiros com paredes revestidas em porcelanato até o teto, armários embutidos, boxes em blindex e misturadores tipo monocomando (água quente/fria) nos chuveiros, pias e duchinhas higiênicas. Na suíte master, box com duas duchas e bancada com duas cubas. Todas as suítes com aquecedor elétrico de toalhas.

Características da casa:

• Varanda
• Piscina
• Área De Serviço
• Piscina

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