CASA Elegante, Funcional e com excelente acabamento

O imóvel "Casa elegante, funcional e com excelente acabamento" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$470.000, 127m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Prefeito Antonio Cavani, Loteamento Portal Itapeva, Itapeva.

Nova com Acabamento de Alto Padrão - Design Clássico e Funcional que vai te surpreender. Faça uma visita e compare antes de fechar qualquer negócio, estamos abertos à propostas.

Status da Obra:
- Em fase final de acabamento
- Previsão de entrega: março de 2026

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, bem construído e com um estilo mais clássico, elegante e funcional. Esta casa foi projetada com rigor técnico e pensada para oferecer conforto, segurança e durabilidade, entregando muito mais qualidade do que o padrão comum da região e pelo mesmo valor que você pagaria em casas convencionais.

Dimensões e Distribuição Inteligente

- Área construída: 127 m²
- Área útil: 85 m²
- Garagem coberta para 2 carros grandes
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- Sala ampla com ponto preparado para ar-condicionado
- Cozinha planejada
- Banheiros completos
- Área de serviço
- Quintal
- Área de churrasqueira

Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão
Com um estilo mais clássico e atemporal, a casa entrega qualidade superior em cada detalhe:

- Piso em porcelanato de alta qualidade.
- Cozinha com armários planejados e pia em pedra São Gabriel.
- Louças sanitárias de alto padrão, garantindo durabilidade e estética superior.
- Metais (torneiras), selecionadas e de alto padrão.
- Banheiros completos, com: Box instalados, Bancadas em mármore Travertino, cubas Deca e armários planejados.
- Preparação para ar-condicionado na sala.
- Possibilidade de instalação de ar-condicionado também nos quartos.
- Cômodos amplos, bem distribuídos e pensados para funcionalidade no dia a dia

Construção Sólida e Acima do Padrão
A estrutura foi planejada para oferecer segurança e longevidade:

- Construção em blocão cerâmico (cerâmica City), com melhor desempenho termoacústico.
- Projeto seguindo todas as normas técnicas vigentes.
- Estacas e sapatas sobredimensionadas, com cálculos baseados em sondagem SPT, minimizando riscos de trincas e demais problemas estruturais (exija o mesmo da concorrência para garantir qualidade).
- Circuitos elétricos individuais conforme norma, com dimensionamento correto de fiação.
- Infraestrutura hidráulica com diversos pontos de bloqueio (registros internos e na caixa de água).
- Entrega de book completo da obra, registrando todas as etapas e comprovando a qualidade da execução.

Possibilidades de Personalização (mediante negociação)
Para quem deseja ainda mais comodidade:
- Instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos.
- Closet planejado.
- Inclusão de itens adicionais no valor total para financiamento.

Tudo isso mantendo o mesmo investimento de uma casa padrão no bairro.
Você paga o mesmo e recebe muito mais em qualidade, estrutura e acabamento.

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Mobiliado

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