Casa duplex pronta no Terras Alphaville Ceará 3 com piscina, lazer completo e sofisticação

O imóvel "Casa duplex pronta no terras alphaville ceará 3 com piscina, lazer completo e sofisticação" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.350.000, condomínio por R$850, 296m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Eusébio, CE.

Alphaville Terras
Casa Duplex à Venda - Terras Alphaville Ceará 3
Pronta para morar | Portaria fechada
Valor do imóvel: R$ 2.350.000
Terreno: 351 m²
Área construída: 295 m²
Piscina: 22 m²
Destaques do imóvel
Sala com pé-direito duplo e lustre moderno de aproximadamente 3 metros de altura.
Quatro suítes amplas e confortáveis, sendo:
- Suíte master com walking closet totalmente projetado
- Duas suítes com espaço para closet
- Suíte/escritório no térreo
Todas as suítes climatizadas com ar-condicionado Samsung Inverter.
Cinco banheiros completos, todos com boxes, móveis planejados e espelhos sob medida.
Cozinha totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos de alto padrão: cooktop, geladeira French Door, lava-louças, forno e micro-ondas embutidos.
Sala de estar climatizada, com sofá e móveis planejados.
Sala de jantar com mesa para oito lugares.
Sistema de energia solar instalado, com geração superior a 1.000W.
Poço profundo com água cristalina, sem cor e excelente qualidade.
Deck gourmet completo, com móveis planejados, churrasqueira Parrilla Inox e sistema de som JBL integrado, totalmente interligado à cozinha.
Área de serviço independente.
Escritório ou quarto no térreo.
Piscina com hidromassagem, iluminação RGB e prainha para crianças.
Área de lazer integrada ao deck, com gramado, chuveirão e jardim.
Quarto de serviço amplo, ideal também para depósito de bicicletas e equipamentos.
Design contemporâneo com porta ripada em alumínio e fechadura eletrônica.
Projeto luminotécnico moderno e eficiente.
Esquadrias de alumínio Baux com pele de vidro reflecta.
Porcelanato Santorini Biancogress em todos os ambientes.
Quatro vagas de garagem.
Infraestrutura pronta para carregamento de carro elétrico.
Paisagismo integrado, valorizando toda a área externa.
Posição poente, garantindo sombra na área de lazer a partir das 11h, proporcionando mais conforto térmico e bem-estar.
Projeto arquitetônico que privilegia ventilação natural e iluminação em todos os ambientes.
Localização estratégica e privilegiada
Imóvel localizado no bairro Cidade Alphaville Ceará, dentro do Residencial Terras Alphaville Ceará 3, no município de Eusébio, Região Metropolitana de Fortaleza.
- A aproximadamente 10 minutos do Beach Park
- A apenas 4 minutos do Colégio Farias Brito
- A cerca de 10 minutos do Shopping Iguatemi
- 2 minutos do Shopping Terrazo
- 3 minutos do Shopping Eusébio
Região Sul de Fortaleza, uma das áreas mais nobres, valorizadas e desejadas, com fácil acesso entre a BR-116 e a Avenida Washington Soares, conectando rapidamente aos principais polos comerciais, educacionais e empresariais da capital.
Viver na Cidade Alphaville Ceará
Morar na Cidade Alphaville Ceará é escolher um estilo de vida diferenciado, com:
- Segurança 24 horas
- Planejamento urbano de alto padrão
- Áreas verdes preservadas
- Praças, lagos e espaços de convivência
- Vida esportiva ativa com caminhadas, corridas, ciclismo, beach tênis, tênis e academia
- Ambiente familiar, organizado e com vizinhança qualificada
É um local onde lazer, natureza, esporte e segurança convivem em perfeita harmonia, proporcionando qualidade de vida real para toda a família e valorização constante do patrimônio.
Negociação facilitada e assessoria completa
Trabalhamos com excelente relacionamento e credibilidade junto aos proprietários, o que nos permite flexibilizar negociações, analisar propostas e construir cenários favoráveis para o comprador.
Com Diogo Batista e Geane Ribeiro, você conta com:
- Atendimento personalizado
- Segurança jurídica
- Transparência total
- Experiência sólida no mercado de alto padrão
- Especialização em Cidade Alphaville Ceará
Mais do que vender imóveis, transformamos clientes em vizinhos felizes, ajudando você a tomar uma decisão segura, inteligente e bem assessorada.
Entre em contato e agende sua visita.
Esse imóvel reúne localização, padrão construtivo, lazer e exclusividade em um único endereço.
WhatsApp
85 97178-1999 | 85 99963-4942
? COLOQUE NA SUA META DE 2026
Comprar um imóvel na Cidade Alphaville - Ceará.
Você vai me agradecer em 2027.
Alphaville não é tendência.
É mercado consolidado de alto padrão, com histórico real de valorização, escassez de oferta e demanda constante por moradia qualificada.
Quem entende de mercado sabe:
capital inteligente busca previsibilidade, segurança e valorização.
E é exatamente isso que a Cidade Alphaville - Ceará entrega.
? O CICLO VIROU
O crédito voltou.
Os bancos estão mais competitivos.
O mercado imobiliário acordou.
Quem espera o ?momento perfeito? normalmente compra mais caro.
? OS IMÓVEIS TENDENCIAM A FICAR MAIS CAROS A PARTIR DE 2026
? Principais fundamentos de valorização:
- INCC elevado: custo da obra sobe e é repassado ao preço final
- Mais crédito disponível gera mais procura
- Selic em tendência de queda favorece financiamento e investimento
- Reforma tributária tende a encarecer o ciclo imobiliário
- Mão de obra mais cara
- Estoque cada vez menor em Alphaville, com terrenos finitos e controle rigoroso de projetos
? Menos oferta + demanda constante = valorização contínua.
? ALPHAVILLE - CEARÁ
Aqui não é aposta.
É capital bem alocado.
Você compra:
planejamento urbano, segurança, padrão construtivo, vizinhança qualificada e liquidez futura.
? FINANCIAMENTO ATIVO
Caixa Econômica Federal:
- até 80%
- até R$ 2,25 milhões
- possibilidade de dois financiamentos por CPF
Bancos privados (Itaú, Bradesco e Inter) ajustando taxas e condições.
? O maior erro é deixar para comprar depois.
Quem espera perde escolha, perde localização, perde negociação e paga mais caro.
? Compre agora. Viva Alphaville.
Diogo Batista - CRECI 17187
Geane Ribeiro - CRECI 16270
Especialistas em alto padrão
Transformando clientes em vizinhos felizes na Cidade Alphaville - Ceará
Cidade Alpha, Coité, Centro do Eusébio, Novo Portugal, Mangabeira, Lagoinha, Tamatanduba, Santa Clara,

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Varanda

CONTINUE LENDO