Casa Duplex Alto Padrão no Terras Alphaville 2 com Piscina Aquecida Nanoglass e 4 Suítes

O imóvel "Casa duplex alto padrão no terras alphaville 2 com piscina aquecida nanoglass e 4 suítes" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.950.000, condomínio por R$950, 275m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Eusébio, CE.

DUPLEX - TERRAS 2*

? 275m de área construída
? Sala com pé-direito duplo
? Bancada e ilha da cozinha em nanoglass
? 4 suítes com closet (2 com varanda)
? Banheiros com bancadas em nanoglass
? Piscina com hidro aquecida
? Sistema boiler instalado
? Paisagismo
? luminotécnico completo
? Piso inferior e superior com porcelanato 101x101
? Banheiros com porcelanato 101x101,
? Louças e metais Docol
? Garagem para 4 carros (2 cobertas),
? Carregador para carro elétrico
? Lote 11x30

R$ 1.950.000,00

? WhatsApp
85 97178-1999 | 85 99963-4942
COLOQUE NA SUA META DE 2026:
COMPRAR UM IMÓVEL NA CIDADE ALPHAVILLE - CEARÁ.
Você vai me agradecer em 2027.
Alphaville não é tendência.
Alphaville é um mercado consolidado de alto padrão, com histórico real de valorização, escassez de oferta e demanda crescente por moradia qualificada.
Quem entende de mercado sabe:
capital inteligente busca previsibilidade, segurança e valorização constante.
E é exatamente isso que a Cidade Alphaville - Ceará entrega.
O ciclo virou.
O crédito abriu.
O dinheiro voltou a circular.
O mercado imobiliário acordou.
Quem espera ?o momento perfeito? normalmente compra mais caro.
? OS IMÓVEIS VÃO FICAR MAIS CAROS NO CURTO E MÉDIO PRAZO, A PARTIR DE 2026.
Não se iluda com discursos como:
?bolha imobiliária?, ?muito estoque? ou ?crédito caro?.
Isso não se sustenta tecnicamente quando falamos de empreendimentos associativos de alto padrão, como Alphaville.
Principais fundamentos que pressionam os preços para cima:
1? INCC em alta
O custo da construção gira em torno de 7% ao ano. Em obras longas, o impacto ultrapassa 20% e é sempre repassado ao preço final.
2? Mais crédito disponível
Bancos estão competindo mais pelo cliente. Crédito mais acessível não derruba preços ? aumenta a procura.
3? Selic em tendência de queda
Financiamento mais barato e migração de investidores da renda fixa para imóveis pressionam os preços para cima.
4? Reforma tributária (2026-2033)
O consenso é claro: o custo tributário do ciclo imobiliário tende a subir, e esse custo vai para o valor final do imóvel.
5? Mão de obra mais cara
Escassez de profissionais qualificados torna construir cada vez mais caro.
6? Estoque limitado em Alphaville - Ceará
Terrenos finitos, alto padrão construtivo, controle rigoroso de projetos e alta demanda por casas prontas.
Menos oferta + demanda constante = valorização contínua.
ALPHAVILLE - CEARÁ
Capital bem alocado.
Aqui não é aposta. É investimento consciente.
Você não compra apenas um imóvel.
Você compra planejamento urbano, segurança, padrão construtivo, vizinhança qualificada e liquidez futura.
FINANCIAMENTO ATIVO:
? Caixa Econômica Federal
? até 80% de financiamento
? até R$ 2,25 milhões
? possibilidade de até 2 financiamentos por CPF
? Bancos privados (Itaú, Bradesco, Inter) ajustando taxas e condições.
O maior erro é esperar 2027 para comprar imóvel de 2026.
Quem espera perde escolha, perde localização, perde negociação e paga mais caro.

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Varanda

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