Casa Duplex 2 quartos, 2 banheiros com suite, garagem BArbacena -MG

O imóvel "Casa duplex 2 quartos, 2 banheiros com suite, garagem barbacena -mg" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$385.000, 110m² de área, área de serviço e está localizado em Rua José Alves Vieira, Santa Cecília, Barbacena.

INTELIGENTE E FUNCIONAL
? 1º PAVIMENTO - Convivência e praticidade
? Sala de estar ampla, com pé direito generoso e integração perfeita à cozinha - ideal para receber amigos e familiares com conforto
? Cozinha moderna e planejada, com pia em granito embutida e bancada funcional, pronta para instalação de armários sob medida
? Lavanderia coberta + área de serviço externa, com ponto para máquina de lavar e tanque - total independência de circulação
? Lavabo social com acabamento clean, espelho.
? Garagem para 1 carro, com espaço lateral para manobra e porta de acesso direto à casa

? 2º PAVIMENTO - Intimidade e bem-estar
? Varanda com vista panorâmica - perfeita para leitura ou happy hour com a família ?
? 2 quartos amplos (sendo 1 suíte ou quarto master), ambos com janelas de vidro que garantem ventilação cruzada e iluminação natural abundante
? Banheiro social completo com box em vidro temperado Blindex, revestimento até o teto

? ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO - DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
? Gesso rebaixado em todos os ambientes + iluminação embutida em LED
? Proporciona estética clean, conforto térmico (reduz entrada de calor) e isolamento acústico entre os andares

? Paredes internas com massa corrida natural
? Acabamento liso, uniforme, sem trincas ou infiltrações - base ideal para pintura ou papel de parede

? Esquadrias em alumínio branco de alta resistência + vidros Blindex 8mm
? Segurança reforçada, vedação perfeita contra poeira e ruído, além de máxima entrada de luz natural

? Pisos em porcelanato retificado 60×60 cm - linha ?alta performance?
? Super resistente a riscos, manchas, impactos e variações climáticas. Ideal para regiões de clima úmido como Barbacena.

? Bancadas em granito natural (preto absoluto ou similar)
? Resistente a calor, ácidos e abrasão, com brilho duradouro e estética atemporal que valoriza o imóvel

? Instalações elétricas e hidráulicas embutidas, com tubulação.
? Projeto moderno, seguro e pronto para automação futura

? DETALHES TÉCNICOS
? Área construída: aprox. aproximadamento 100m²
? Terreno: com espaço lateral e fundos
? Documentação 100% regularizada - pronta para financiamento bancário ou FGTS

? Essa é a oportunidade ideal para quem quer morar bem, com segurança, estilo e tranquilidade ? sem abrir mão de estar a poucos minutos do centro de Barbacena.

? **Agende sua visita agora!
Como corretor de grande autoridade e experiência na região, ofereço atendimento personalizado, sigilo absoluto e suporte completo até a escritura.

Pedro Estrela
Corretor de Imóveis | CRECI 59500

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