Casa disponível para venda e locação no Areal, Pelotas - com 210 m², 3 salas amplas, garag

O imóvel "Casa disponível para venda e locação no areal, pelotas - com 210 m², 3 salas amplas, garag" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$1.840 /mês, IPTU por R$170, 210m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Areal, Pelotas.

em um ponto estratégico do bairro Areal, esta casa de 210 m² de área útil destaca-se pela sua versatilidade, sendo a escolha ideal para clínicas, escritórios ou sedes corporativas que exigem fácil acesso e visibilidade. Edificada em um terreno de 364 m², a propriedade oferece uma estrutura robusta e funcional, pronta para receber o seu projeto de negócio ou servir como uma residência espaçosa.

O imóvel possui uma distribuição inteligente com 3 salas amplas, 3 banheiros e 2 lavabos, permitindo a separação eficiente de diferentes núcleos de atendimento ou ambientes familiares. O acabamento em piso de granito traz sofisticação e resistência para áreas de circulação, enquanto a infraestrutura de apoio conta com cozinha, despensa e lavanderia. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o estacionamento: são 8 vagas de garagem, incluindo garagem fechada com portão eletrônico, garantindo comodidade total para clientes e colaboradores.

Além da área operacional, o imóvel conta com uma varanda e um excelente espaço gourmet com churrasqueira, transformando o ambiente de trabalho ou moradia em um local mais integrado e agradável. Situada em rua calçada e próxima a comércios e transporte público, esta casa está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo a flexibilidade necessária para impulsionar o seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Pelotas. Agende sua visita!

Características da casa:

• Churrasqueira
• Varanda

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