CASA DE CONDOMÍNIO RESIDENCIAL em Porto Alegre - RS, Nonoai

O imóvel "Casa de condomínio residencial em porto alegre - rs, nonoai" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$699.000, condomínio por R$404, IPTU por R$1.200, 122m² de área, churrasqueira e está localizado em Nonoai, Porto Alegre.

Casa muito ampla e espaçosa com mais de 130m² da área privativa, distribuídos em 2 pisos.

O primeiro andar da casa conta um living muito amplo. Este living se estende por todo andar e integra diversos ambientes de forma muito agradável. O primeiro ambiente é uma confortável sala de estar que fica integrada a uma belíssima cozinha americana. Além destes 2 ambientes, há ainda um espaço para escritório e uma ampla área de lazer, com muito espaço, churrasqueira e até mesmo um banheira de hidromassagem.

O segundo andar abriga os 3 dormitórios do imóvel. Destes 3 quartos, 1 deles é uma ampla suíte. Todos os dormitórios são muito bem iluminados e arejados. A casa encontra-se semimobiliada, ficando com todos os móveis modulados. Ou seja, ficará com belos móveis em todos os ambientes.

Além disso o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta!

O condomínio possui áreas destinadas ao lazer dos moradores! Há um salão de festas excelente para realizar confraternizações com a família e com os amigos. As crianças podem se divertir no playground e a quadra esportiva incentiva a prática de esportes. O condomínio também possui portaria e zelador, garantindo a segurança e a manutenção! Fica muito bem localizado, em uma região muito tranquila e majoritariamente residencial. Além disso, fica a poucos metros da avenida Teresópolis, facilitando o acesso ao comércio e ao transporte público, além de facilitar o deslocamento para outras regiões da cidade!

O bairro apresenta um aspecto tranquilo, mesmo não sendo muito distante do centro. É constituído predominantemente por casas, algumas muito antigas, além de alguns raros edifícios mais altos. Possui vários núcleos habitacionais, como a Chácara Sperb, a Chácara Menezes e a Cidade Jardim. O comércio está concentrado em sua avenida principal, a Avenida Nonoai, onde também se localiza a Sociedade Porto Alegrense de Auxílio aos Necessitados (SPAAN), um asilo inaugurado em 1931. Chama a atenção que o canteiro central desta avenida contém vários Guapuruvus, árvores de grande porte. Outro espaço tradicional é o Nonoai Tênis Clube, com sede no local desde 1938, e que é uma alternativa de esporte e lazer para os habitantes do bairro. No bairro existe também um castelo de duas torres, construído na década de 1920, sobre um aterro de nove metros de altura, pertencente aos irmãos Ernesto e Luiz Leiner, e que desperta muita curiosidade por quem passa pela região.

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