Casa de Alvenaria Residencial e Comercial à venda no bairro Vila Izabel em Curitiba

O imóvel "Casa de alvenaria residencial e comercial à venda no bairro vila izabel em curitiba" possui 5 dormitórios, 2 suítes, 7 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, IPTU por R$5.170, 390m² de área total, 369m² de área privada, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Vila Izabel, Curitiba.

•Juliane Corretora de Imóveis vende: R$ 1.600.000,00.
•Casa Comercial e Residencial no bairro Vila Izabel – Curitiba/PR.
•Endereço: Travessa Ernesto Luiz de Oliveira, no 75 – Vila Izabel, Curitiba/PR.
Imóvel de padrão diferenciado, com perfil versátil, adequado para uso comercial ou residencial. Sua estrutura é ideal para clínicas, construtoras, escritórios de advocacia, empresas em geral ou famílias que buscam conforto e amplo espaço em uma localização privilegiada.
O imóvel possui 369,94 m2 de área construída averbada, terreno com 13 metros de frente e 390 m2 de área total, 90 m2 referente ao ático.
Zoneamento: Z.ECO.4.
Indicação Fiscal: 43.128.003.000-0.
IPTU Anual: R$ 5.170, 00.Aceita financiamento bancário.
Primeiro Pavimento:
•Estacionamento para aproximadamente 10 veículos (vagas cobertas e descobertas);
•Sala ampla;
•Lavabo e banheiro social;
•Dois dormitórios;
•Cozinha;
•Área de serviço;
•Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e lavanderia integrados.
Segundo Pavimento:
•Salas de jantar e estar integradas, com lareira;
•Churrasqueira adicional;
•Cozinha com despensa;
•Lavanderia;
•Dois banheiros sociais;
•Três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem.
Terceiro Pavimento (Ático):
•Amplo espaço para escritório;
•Banheiro completo.
Localização e Infraestrutura da Região:
O bairro Vila Izabel é um dos mais valorizados de Curitiba, caracterizado pela tranquilidade residencial aliada à ampla rede de serviços e comércios. Nas imediações, encontram-se:
•Supermercados (Angeloni, Festval, Condor e Big Torres);
•Instituições de ensino de referência (Colégios Bom Jesus, Marista, Positivo Júnior e escolas de idiomas);
•Faculdades e universidades com fácil acesso (UniCuritiba, UTFPR, UniBrasil);
•Hospitais e clínicas (Hospital IPO, Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Marcelino Champagnat);
•Shopping centers (Água Verde e Palladium);
•Restaurantes, cafés e áreas de lazer.
Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam imóvel versátil, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização.
Agende a sua visita com nossos corretores: (41) 99839-8452 / (41) 99588-8457.
CRECI J07057.

*As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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